Consultoria G S Cintra
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Consultoria G S Cintra é Corretor e coordenador com formação em Cursando marketing , está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Locação, Negociação, Financiamento, Documentação, Imóveis e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 149 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Morumbi , Vila andrade , Panamnby , Jardim do morumbi e Portal do morumbi , e já trabalhou em empresas como: Camargo corrêa , Marques , Exto, Plano e plano e Fernandez mera.
Quanto custa o seguro fiança?
O seguro fiança é variável de acordo com cada perfil de cliente. Mas, seria mais ou menos 3 vezes o valor do aluguel durante o período do contrato.
Quanto tempo de atraso de aluguel posso pedir despejo?
O primeiro mês já autoriza a fazer pedir a ordem de despejo.
O que quer dizer a sigla ITBI?
Imposto de transmissão de bens imobiliários.
Imobiliária pode cobrar IPTU?
Se ela for administradora pode sim.
O que perguntar quando alugar um apartamento?
Se você for o locatário. É necessário tirar todas as dúvidas com a relação a segurança, bem estar entre os vizinhos da porta, se aceita pet, se pode levar visitantes para as áreas de lazer... Enfim, as perguntas são variadas de acordo com o perfil de cada um. O importante é esclarecer tudo antes de entrar no apartamento.
Qual o melhor banco para financiamento imobiliário?
Normalmente o melhor para financiar é o que você já tem conta nele. Principalmente, se já tiver conta a muito tempo. Terá melhores condições e taxas de financiamento.
Custo escritura terreno
4 % sobre o valor do imóvel.
Avaliação de imóvel quanto custa?
O custo varia de acordo com o imóvel e localização mas, normalmente tem um custo fixo de 4 a 5% sobre o valor do imóvel.
O que é aluguel antecipado?
É quando você paga o aluguel pra morar. E não quando vence 30 dias de posse.
Como conseguir financiamento com renda baixa?
Pode unir a renda com outra pessoa. Ou pode fazer consórcio.
Posso alugar o deposito do meu apartamento?
Sim. Claro que pode. faça um pequeno acordo por escrito para não ter surpresas.
Como funciona rescisão de contrato de aluguel?
É só manifestar ao outro relacionado no contrato e fomarlizar por email.
Um imóvel doado pode ser vendido?
Sim, pode ser vendido.
Aluguel multa por atraso
Normalmente é aplicado 1 á 5% do alguel.
Estagiário pode alugar imóvel?
Sim, pode. Desde que supervisionado por outro corretor credenciado.
Gastos documentação imóvel novo
Os custos são de 5 a 6% do sobre o valor total do imóvel
O que precisa para escriturar um terreno?
Para a escrituração de um terreno é necessário primeiro , ter a a liberação e regulamentação da prefeitura.
Locador vendeu o imóvel
Depende. Se o novo dono do imóvel quiser ficar com a locação não. Do contrário é necessário sair segundo ao que foi acordado em contrato quanto a questão de rescisão contratual. E um detalhe, é que antes do proprietário vender o imóvel o locatário tem direito a preferência da compra do imóvel. Então, antes de vender, o locador precisa averiguar se não existe um real interesse do locatário de comprar o imóvel ora locado.
O que significa despejo por denúncia vazia?
É quando o contrato é findado e o locador solicita o imóvel.
Documentação de imóvel gratuita
Não. Algumas construtoras anunciam desta forma em muitas propagandas mas, você paga pela documentação de uma forma ou de outra. Isto porque, todo imóvel comprado tem despesas de documentação. Então, o que as construtoras fazem é embutir o valor dessas despesas no valor do imóvel. Sendo assim, você paga de uma forma ou de outra. A prazo ou a vista.
