Corretor Oliveira
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Corretor Oliveira é Corretor de imóveis com formação em Não, está entre os TOP 800 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 90 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro São paulo e grande sáo paulo, e já trabalhou em empresas como: Lavvi, you, tpa, canopus, Econ construtora e Front imobiliaria.
Pela internet é possível consultar o número do ITR?
Sim, pode ser feita via internete por meio da Consulta Pública de Imóveis Rurais.
O que é locação do bem imóvel?
Entende-se como locação de bem moveis, aquelka em que o locador entrega o bem ao locatário, dispondo este da coisa como bem lhe convier, sem a necessidade do locador operar ou executar qualquer tarefa.
Todos os bancos fazem análise de financiamento?
Sim, todos os bancos podem fazer sua análise para financiamento de um imóvel. Eles querem saber se o futuro comprador tem condições financeirass de pagar a dívida assumida.
Quais as maneiras de anunciar um apartamento para alugar?
Hoje em dia com as atuais ferramentas digitais disponíveis, você tem várias opções de se fazer anúncios pricipalmente nas redes socias.
Quais as formas de financiar lote com restrição no nome?
Você pode efetuar um financiamento com restrição no nome da seguinte forma:. 1 Penhora de bens 2 Crédito cosignado 3 Emprestimo de emergencia 4 Refinanciamento.
Como comprar a parte do imóvel do Ex-cônjuge ?
Você pode pedir a exclusão do Cônjuge no financiamento imobiliário ao banco. Antes disso, você vai precisar passar poor um trâmite cartorial para formalizar a partilha do imóvel e atualizar sua matrícula no cartório correspondente.A partiçlha see refere a decisão judicial ou extrajudicial sobre a divisão dos bens.
O que é aforamento do imóvel?
Aforamento, também denominado enfiteuse, é o direito real e perpétuo de possuir, usar e gozar de coisa alheia e de empregá-la na sua destinação natural sem lhe destruiir a substância, mediante ao pagamento de um foro anual invariável.
O que é considerado área permeável do terreno?
A área permeável de um terreno em (m²) consiste em toda parte do mesmo onde não há revestimento de piso.
Como consigo habite-se de apartamento?
Com a obra concluida será preciso fazer um requerimento junto a Secretaria Municipal de Urbanismo de sua cidade. Com a documentação exigida apresentada você pedirá uma vistoria no imóvel para concessão do habite-se.
Como quebrar o contrato sem pagar multa?
Em contratos de loocação o período geralmente é de 30 meses, a não de comum acordo o inquilino consiga do proprietário uma clausúla para sair antes, com tanto que avise ao proprietário com um mês de antecedência, caso contrário existe sim a obrigatoriedade do pagamento da multa.
Como funciona quando pago o aluguel adiantado?
Ser for o primeiro aluguel, então esse valor pode ser referente a intermediação imobiliária ou comissão dos profissionais envolvidos na locação, então o inquilino só passara a pagar o aluguel normalmente no 2º mês após o uso do imóvel.
Como faço para desmembrar o IPTU de uma casa da outra?
O proprietário deverá apresentar as seguintes documentações:. Comprovação de pagamentos de taxa;. Título de propriedade transcrito no cartório de imóveis; Certidão negativa de tributos que recaem sobre o imóvel;. E requerimento assinado pelo proprietário ou seu procurador legamente constituido.
Como fazer a trocar um imóvel financiado por outro imóvel?
Caso você se enquadre nessa situação ou simplesmente deseja mudar de imóvel, saiba que é possível sim trocar de imóvel com um financiamento ativo, já que normalmente os bancos aceitam a transferência deste, mesmo que sejam instituições diferentes.
Como é cobrado a multa da quebra de contrato?
Para calcular a multa você precisa dividir o valor da multa peloo prazo firmado em contrato. Por exemplo: Multa - R$ 2.000,00 divido por 24 meses = R$ 83,33. Obtendo o valor mensal da multa você deve calcular a quantidade de meses que o contrato não foi cumprido e multiplicar peloo valor mensal da multa. 12 meses x R$ 83,33 = R$ 999,96.
Onde é possível pegar escritura de imóvel usado?
Nos cartorios.
Como é cobrado o seguro fiança ?
O seguro fiança é cobrado pelas seguradoras, e funciona da seguinte forma: O seguro fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano. Exemplo: Em um contrato de R$ 1.500,00 mensais, soma-se o valor do seguro diluido em 12 meses, então o inquilino irá pagar mensalemte o valor de R$ 1.687,50 mesais.
Como funciona quebra de contrato com seguro fiança?
O segurio fiança é devolvido proporcionalmente em caso de quebra contratual. Ao contratar um alugeul de 3 anos, por exemplo, o locatário adquiri um seguro fiança para obter maior respaldo durante todoo tempo em que pretende ficar no imóvel alugado, pagando antecipadamente pela proteção.
Quem é responsável pelo pagamento do desentupimento?
Bom, a primeira coisa a se esclarecer é que de forma comum, o inquilino é quem deve pagar pela limpeza de fossas, assim como desentupimenteo de vasos sanitários.
Como solicitar baixa de hipoteca no cartório?
Para solicitar a baixa de hipoteca, o interessado deve se dirigir ao cartório de imóveis muunido de uma série de documentos acompanhados de requerimento e procuração, ambos assinados e com firma reconhecida em cartório.
Consorcio imobiliário compensa?
Depende muito de cada pessoa.
