Cristina Marinho
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Cristina Marinho é CORRETORA com formação em Sim e direito, está entre os TOP 1.100 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 25 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Centro, Barra Da Tijuca, Recreio, Jacarepagua e Copacabana, e já trabalhou em empresa como: Ra Imobiliária E Lopes.
Qual a responsabilidade do corretor de imóveis?
Orientar o cliente da melhor maneira possível, entendendo o que realmente ele necessita, e dando todo suporte na compra ou venda do seu imóvel. Tirar todas as dúvidas e dando orientações do Mercado Atual, a realidade do m² da região. ImÓveis na planta, dar todo suporte e informações a respeito do Financiamento, taxa de obras. No caso de Obras por administração informar devidamente como funciona. Informar as documentações necessárias para realização do financiamento. Informar sobre o ITBI e RGI, sendo que em algumas Construtoras no Lançamento essa documentação é gratuita. No caso de imóvel pronto verificar se toda documentação está apta para compra e vend.
Como comprar um apartamento com o nome sujo?
Infelizmente, não será possível, é imprescindível não estar negativado. Regularize suas pendências primeiro. Faça um resumo de suas pendências no Serasa. Para resolver Registrato, use seu acesso Gov br, e gerar relatórios de empréstimos e financiament.
Aposentados podem financiar imóvel pela caixa?
Sim, com a comprovação de renda mínima para o imóvel em questão, sem comprometimento de renda e sem restrições no nome, porém com uma idade apta para o financiamento, pois a idade limite é 80 anos. Idade ideal máxima seria 50 ano.
O que esta incluso no valor do condomínio?
EstÁ incluso todos os gastos com funcionários, contas de luz e água e manutenção da estrutura do que o Condomínio oferece, pequenas obras e consertos que venham precisar. Desse valor também é separado um fundo de reserva para alguma eventualidade. Em assembléia é deliberado o valor do pró-ladore do Sindico. Caso haja inadimplência o proprietário poderá ficar impossibilitado de votar em reuniões. No caso de inquilino se o proprietário der uma procuração o referido poderá participar e votar em reuniã.
O síndico pode fazer oque quiser?
Não, por isso existe a Convenção do Condomínio, com direitos e deveres do condômino. Caso haja algum problema ou taxas extras essas tem que ser apresentadas em assembleia e colocadas em votação dos condômino.
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