Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Valor para passar escritura de terreno?
3 a 5% do valor do terreno
Dúvidas sobre inicio de corretagem - Autônomo ou Imobiliária
Você pode trabalhar como corretor individual normalmente. Fazer parcerias com corretores e imobiliárias, normalmente dividindo a comissão 50%. Para construtoras ou incorporadoras, você pode cadastrar-se como pessoa jurídica pois precisará dar nota fiscal ao vender unicades. Se houver um imovel exclusivo de um corretor, é preciso fazer a visita com ele. Comissão normal. 50% para cada. Normalmente a comissão vai inteira para ele e ao receber te passa 50%. Faça um termo de parceria. Se quiser economizar, pode pedir "congelamento" no creci e falar com seu contador em relação aos impostos. Como corretor individual, você pode trabalhar sozinho e ao precisar de um imóvel pode buscar e fazer parcerias. Boa sorte!
Pode vender imóvel penhorado?
pode, desde que conste na matrícula o seu inteiro conhecimento.
Pode alugar imóvel em inventário?
pode, desde que tenha autorização do juiz
O que é um projeto de regularização?
É o documento onde o engenheiro fará constar o memorial descritivo do imóvel para regularização junto à prefeitura local
Como saber se estou apta para o financiamento?
Acredito que se seu cadastro estiver ok. Não tem problema. Você só não terá direito à benefícios.
Quais são os documentos necessários para a compra de um imóvel?
Documentos pessoais e do conjuge se houver. Comprovante de Renda e Endereço. Certidões negativas. Converse com um corretor de imóveis e ele cuidará de tudo para você. Você como comprador, não terá nenhum custo por isso.
Quanto tempo demora para fazer o registro do imóvel?
Normalmente 30 dias.
Posso desistir de um financiamento habitacional?
Você deve estar pagando a entrada parcelada. Converse com seu corretor. Você pode cancelar, mas terá custos. Se deixar de pagar seus boletos você poderá ter seu nome com restrições. Faça isso o mais rápido possível.
Entrada mínima financiamento imóvel caixa?
Normalmente 20%. Mas há negociações. Converse com seu corretor de imóveis.
Financiamento imobiliário para compra de terreno
Caixa Economica
Consorcio imobiliário é um bom investimento?
Sim. Mas faça uma boa avaliação e comparação.
Como emitir escritura de imóvel?
Com toda documentação do comprador e vendedor, assim como do imóvel e taxas pagas. Solicitar a escritura ao cartório de registro de imóveis.
Como financiar terreno pelo banco do brasil?
É preciso verificar se o banco do brasil está financiando terreno. A CEF financia terrenos acima de R$ 100.000
Inquilino com aluguel atrasado o que fazer?
Solicitar o pagamento por escrito, mostrando as regras do contrato de locação.
Matrícula do imóvel onde conseguir?
No Cartorio de Registro de Imóveis.
Descobrir dono do imóvel pelo endereço
Solicitar a Matrícula do Imóvel no Cartório de Registro de Imoveis de sua cidade. É um documento público. Custa em torno de 40 reais.
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