Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Adicionei a renda de um contrato de aluguel, posso retira-lo?
Sim. Faça um documento oficializando sua vontade e entregue ao dono ou imobiliária, dando um prazo para essa substituição.
Como funciona as regras do reajuste de um imóvel alugado?
Se foi reajustado, a partir do reajuste, se paga os 10%. Não retroativo.
E se caixa econômica não libera o dinheiro no prazo de 95 dias que está acordado, o que fazer?
Aguardar!
Após financiar um imóvel posso quita-lo em um banco mais próximo ou somente no que fiz a contratação?
Pode ser em banco próximo ou até pelo aplicativo do banco.
Como consigo a matricula de um imóvel?
Solicite no cartório de registro de imóveis.
Como regularizar um terreno loteado sem escritura?
É preciso verificar no cartório de registro de imóvel da sua cidade, se esse terreno era regular, com o endereço solicite a Matrícula. Na matrícula irá aparecer quem é o verdadeiro dono. Se for a pessoa que faleceu, será preciso fazer o inventário. E só após isso o filho poderá passar para seu nome. Se não tiver registro, entre com ação de usucapiao. Fale com um advogado.
É possível financiar uma casa sem numero?
Não. No iptu ou na matrícula do imóvel deve ter o número do imóvel.
Como deixar de ser fiador de um financiamento de imóvel?
Lucia como fiadora respode pela dívida.
Como faço para vender e saber o valor de um terreno?
Se o terreno está registrado no cartório de registro de imóveis, você pode pedir no cartório, a Matrícula desse terreno e ver em nome de quem está. Basta o endereço do terreno. Se estiver em nome de sua vó, é preciso dar entrada no inventário. Onde o juiz ira determinar quem tem direito ao terreno. Normalmente somente os filhos terão direito, se casados, os cônjuges tambem. Netos, sobrinhos, só terão direito se houver testamento definindo isso. Ou se não houver filhos.
O que fazer quando ocorre distrato de imóvel na planta?
É possível No contrato de compra e venda deve ter uma cláusula falando sobre o distrato.
Quanto custa para fazer a escritura de um imóvel que paguei 320. 000?
Em torno de 5% desse valor. Depende da região.
O que fazer quando possui a escritura porém não consta o n da matricula?
Solicite a Matrícula no cartório de registro de imóveis de sua cidade basta o endereço do imovel.
Quanto um Engenheiro cobra para liberar uma ktnt?
Dependevdacregiao e do engenheiro.
Posso questionar o fato de pagar uma taxa em valor dobrado aos demais?
Se o seu imóvel é maior, o valor é sobre o m2, será maior.
O que fazer quando possui dois locatário e um deles não arca com a responsabilidade?
A imobiliariaxque lute! Como fez esse tipo de contrato?
Como funciona o não pagamento do deposito judicial da caixa?
Cinverse com um advogado.
O que fazer quando duas pessoas assinam o contrato, porém uma desiste?
Solicite o distrato de sua parte.
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