Cristina Wagner Salvadori
4.008 Respostas
Agradecimentos: 29.011 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 500 (12%)
Participante desde: 04/2021
Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Preciso do número do IPTU?
Basta acessar o site da Prefeitura do Município que digitar consultar relação do imóvel por CPF
Posso antecipar parcelas do Minha casa minha vida?
Sim Isso é permitido, desde que o financiamento já esteja em fase de aromatização.
Como usar FGTS no financiamento de imóvel?
Ele pode ser usado de 3 formas: como o valor de entrada no imóvel, como amortização no valor total da dívida ou ainda se estiver apertado reduzindo o valor da parcela mês a mês.
O fiador de aluguel pode ter nome sujo?
Não, pois Ele é a garantia de que você irá cumprir com seus deveres de pagamento.
Como despejar inquilino com contrato vencido?
Será necessário que você Contate seu advogado para entrar com uma ação de despejo
Qual valor o Itaú permite financiar um imóvel?
Não há valor máximo, porém o valor de financiamento não pode ser maior do que 90% do valor do imóvel.
Como devolver um imóvel alugado?
1 Avise com antecedência 2 Organize a documentação necessária 3 verifique as condições do imóvel 4 revise de todos os pontos do contrato 5 acompanhe vistoria final 6 certifique-se que todas as contas estão em dia 7 comece a organizar seus itens com antecedência 8 compre os materiais necessários para reforma 9 entregue as chaves ao proprietário.
O que eu faço para ofertar imóveis por telefone?
1 Esteja sempre preparado para atender o telefone 2 tenha informações sobre os seus atendimentos com fácil acesso 3 não seja apenas um catálogo de preços 4 tenha informações básicas de seu prospect 5 tenha um roteiro 6 seja preparado para objeções.
Como conseguir financiar pelo casa verde e amarela?
É necessário ter uma renda familiar que esteja dentro do programa
Como tirar RGI do terreno?
O pedido deve ser feito em um cartório de registro de imóveis, localizado na mesma cidade da propriedade.
Posso desmembrar meu terreno?
É permitido se a metragem, estabelecida pela prefeitura, por meio da lei municipal permite você fazer isso.
Como calcular a multa de 2%? Por atraso de aluguel?
Pegue o valor do aluguel e multiplique por 0,02 ,. Esse resultado será o valor que você precisa cobrar a mais.
Quanto custa em média um anúncio de um imóvel usado?
Vai depender muito onde você ira anunciar.
Como consigo registro de escritura de imóvel?
Para obter esse documento é necessário ir ao cartório de registro de imóveis responsável pela região que está localizado o bem Adquirido
Como declarar compra de apartamento no ir?
Para declarar o imóvel adquirido é necessário abrir a aba bens e direitos grupo (11) Imóveis código (11) apartamento, em seguida é necessário indicar em situação o valor efetivamente pago.
Preciso de endereço físico para abrir uma imobiliária online?
A estrutura de uma imobiliária virtual é simples : um computador, internet, um telefone e um CRM imobiliário online.
Como transferir um apartamento CDHU para outra pessoa?
É necessário que você verifique as regras de sessão vigentes com a CDHU
Posso ceder imóvel para familiar morar?
Sim, pode.
Como eu faço para comprar um imóvel usado pela Caixa?
Faça uma simulação com seus dados, separe a documentação necessária, solicite uma análise de crédito, Confirme se o imóvel é regularizado , aguarde a avaliação técnica da caixa e assine o contrato com o banco.
Como consigo abrir uma imobiliária?
Você precisará de um CRECI jurídico um CNPJ um contrato social o alvará da Prefeitura E também é interessante você definir missões, visões e valores, analisar a situação no mercado imobiliário no país, a concorrência e possíveis clientes.
×
Envie uma mensagem para cristina wagner salvadori
