Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
O que é lucro imóvel?
É diferença entre o preço de venda e o preço de compra de um imóvel
O que é imóvel Face Sul?
A face sul do imóvel é a que recebe menos luz
O que a CEF cobra de taxa no financiamento?
Nesta modalidade as taxas variam de 9,75% a 10,75% ao ano
Quando deve pagar o IPTU?
O IPTU é cobrado a cada começo de ano, ele pode ser parcelado ou quitado à vista.
Do que preciso para conseguir a escritura de imóvel residencial?
Basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel
Do que preciso para fazer o registro de um imóvel?
Documentos de Identificação do vendedor. RG, CPF e comprovante de residência. Escritura pública. Comprovante de pagamento do ITBI. Certidão negativa de débitos perante o município.
Qual a segurança de uma proposta de compra de terreno?
Na hora de formular a proposta, a documentação do imóvel precisa estar com tudo em ordem para que caso o comprador e vendedor entre em comum acordo e começem os trasmites para o processo de compra não haja surpresas nem impeditivos inesperados.
Qual a renda para comprar um imóvel?
O valor da parcela a ser paga mensalmente não pode ultrapassar o valor de 30% da renda familiar.
O que é baixa habite se?
É o documento necessário para ocupar as edificações após o término da obra
Inquilino tem direito a benfeitoria feita no imóvel?
O locatário tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias independentemente de autorização do locador bem como as úteis desde que autorizadas
Posso comprar um imóvel rural com o meu FGTS?
Sim desde que comprove não haver construções nos terrenos de sua propriedade.
Para que servem as certidões para comprar casa?
Permitem que o comprador tem acesso a diversas informações importantes e fique à par de dívidas ou pendências que possam ser indicar a transação .
Quais as etapas de um financiamento?
1 Análise de crédito, nessa fase são levados em consideração ainda perfil do cliente, prazo e etc 2 escolha do imóvel 3 avaliação de engenharia 4 análise jurídica 5 elaboração do contrato de compra e venda 6 assinatura do contrato 7 registro 8 levar o registro ao banco.
Como posso retomar apartamento alugado?
Como regra o locador não pode reaver o imóvel alugado antes do término do prazo para a duração do contrato.Todavia a lei permite ao locatário devolver o imóvel a qualquer tempo desde que realize o pagamento da multa rescisória pactuada e devidamente expressa no contrato
Como é feita a incorporação imobiliária?
1. Estudo do terreno para incorporação imobiliária 2.E studos mercadológicos e a viabilidade Econômica 3.Documentos para incorporação imobiliária 4. Financiamento e comercialização das unidades residenciais 5. Execução da obra.
Consigo financiar imóvel com casa S/N?
Se voce tiver renda sim.
Como posso descobrir se possuo uma casa em meu nome?
Va ao cartorio de registro de imoveis.
Pelo endereço do imóvel é possível saber o Nº. de inscrição?
Para descobrir o iptu va a secretaria de financas.
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