Cristina Wagner Salvadori
4.008 Respostas
Agradecimentos: 29.011 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 500 (12%)
Participante desde: 04/2021
Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Como eu faço para alugar casa na praia?
Se o imóvel for seu, procure uma imobiliária ou corretor para comercializa-la para você. Caso você queira alugar um imóvel, também sugiro procurar imobiliária.
Quantos fiadores são necessários para alugar somente um imóvel?
A partir de um, que terá que apresentar o documentos necessários para ser fiador.
Como fazer para saber o número do IPTU de um imóvel?
Uma das maneiras seria pelo endereço através da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico. Outra maneira é pelo GeoSampa, se for na cidade de São Paulo.
Quanto devo pagar pelo aluguel com apenas cinco dias de atraso?
Você tem que olhar no contrato a clausula que diz sobre a multa no caso de atraso. Normalmente este valor é 10% sobre o valor do aluguel.
O que fazer se a imobiliária não repassa o aluguel?
Pode fazer BO e os denuncie no Creci.
Posso comprar um imóvel rural com meu FGTS?
Pode. Vá até o banco e peça a liberação do fundo.
Como faço para calcular m2 de terreno?
Multiplica-se a largura pelo comprimento. Caso o terreno seja desigual, faça a conta por cada seção.
Qual o valor o seguro fiança de aluguel?
A seguradora fará uma análise da sua documentação. Este valor pode ser de duas ou mais vezes o valor da locação. Cada caso é um caso.
Como descubro a inscrição imobiliária de um imóvel online?
Procure no carnê do IPTU.
Quais são os juros de hipoteca no Bradesco?
Para você ser mais assertivo, procure o Banco Bradesco para este esclarecimento. Como a inflação está variando muito, este seria o melhor caminho.
O que fazer quando o proprietário muda de imobiliária e some com o caução?
Neste caso, sugiro que busque informações com um advogado e se for necessário e dependendo do valor da caução entrar nas pequenas causas. Isto não poderia ter acontecido.
Quanto custa a terraplanagem do terreno?
As obras de terraplenagem pode custar de R$ 25m² a R$ 80m2, mas depende de como está o terreno. Consulte um especialista em terraplenagem que ele lhe dará mais explicações. Faça um orçamento sem compromisso.
É possível fazer o seguro finança mesmo estando negativado?
O seguro fiança pode ser contratado por qualquer pessoa física ou jurídica, para isso a seguradora pede documentos que comprovem sua renda. O seguro pode ser negado caso tenha restrição no nome. Sugiro, se caso isso ocorrer, consulte um corretor de seguros para verificar a possibilidade de fechar este seguro de outra maneira.
O que fazer quando o dono do imóvel passa a casa para a imobiliária?
Sugiro que que dê uma olhada nas cláusulas do contrato. Se o valor estiver muito distante da realidade, existe sim a possibilidade de reajuste. Sugiro que conversa com o a imobiliária para entrarem num acordo.
Ele pode sair sem a multa?
Contrate um advogado.
Quem paga averbação, nós proprietário ou o comprador?
Quem paga é o vendedor, pois o imóvel deve estar sem ônus para a negociação.
Pode recusar liberar o nosso cadastro?
Neste caso sugiro que converse com o corretor em questão mostrando que está sendo anti- ético. Caso não acate, denuncie -o para o Creci de sua região.
Como legalizar 3 casas em um terreno?
1º passo - Levar projeto para a prefeitura. 2ºpasso - Caso a prefeitura aprove, será emitido um IPTU para cada casa. 3º passo - Levar esta documentação para o cartório para ser emitida uma escritura e registro para cada casa. 4º Será gerada uma matrícula individualizada. 5º Ai estará apta para financiamento.
O que podemos fazer para que possamos ter o nosso investimento de volta?
Ler o contrato e entrar judicialmente para pedir seus direitos.
Preciso preencher GC? Como declaro crédito?
Sim, mas sugiro que procure um contador para auxili-lo.
×
Envie uma mensagem para cristina wagner salvadori
