Deise Mascarenhas

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Participante desde: 08/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Deise Mascarenhas é Corretora de Imóveis / Diretora com formação em Pedagogia, está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Locação. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 185 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1999 atuando principalmente no bairro Planalto Paulista, e já trabalhou em empresas como: Abyara, Itaplan e Lopes.

Minhas respostas

IPTU onde fica o numero do contribuinte?

Na capa do IPTU. - SQL.

Como eu posso fazer para saber o nome do proprietário de um imóvel?

Se dirigindo ao Cartório de Registro de Imóveis e pedindo Vista da Matrícula.

Como faço para retificar registro de imóvel?

Solicitando e apresentando o devido documento de alteração, no Cartório de Registro de Imóveis.

Como fazer o cálculo do valor venal de uma casa?

Depende da Prefeitura local.

Como fazer para calcular multa de rescisão de aluguel?

Pega-se o período faltante e divide-se o valor da multa.

Como é calculado o valor do aluguel de um imóvel?

Pelo valor do metro quadrado, praticado na região em que ele se encontra. Pesquisa de Mercado.

Como obter registro de imóvel comercial?

Da mesma forma que o residencial. No Cartório de Registro de Imóvel.

Quais os trâmites para a compra de um terreno?

Apresentar e levantar todas as certidões exigidas para a garantia do comprador.

Como saber o nome de quem está o IPTU?

Se dirigindo à Prefeitura do local.

Preciso do número do IPTU?

Para qual finalidade? Pode-se obter o número do IPTU no site da Prefeitura, Geosampa.

Posso antecipar parcelas do Minha casa minha vida?

Sim.

Como usar FGTS no financiamento de imóvel?

Solicitando a baixa.

O fiador de aluguel pode ter nome sujo?

Não.

Ipca pode ser usado para reajuste de aluguel?

Sim.

Como despejar inquilino com contrato vencido?

Entrando com ação de despejo extrajudicial.

Qual valor para registrar um imóvel?

Depende da cidade em que ele está.

Como devolver um imóvel alugado?

Comunicando por escrito o proprietário ou administradora, com antecedência mínima de 30 dias e após ler todas as cláusulas/multas contratuais e fazer vistoria final.