Edinaldo Cardoso Jr
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Participante desde: 05/2022
Edinaldo Cardoso Jr é Corretor com formação em Técnico em transações imobiliárias, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação, Imóveis, Locação, Jurídico Imobiliário, Condomínio e etc, possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 510 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Maraponga, Parangaba, Cocó, Maracanaú e Eusébio, e já trabalhou em empresas como: Domum imobiliária., Sollare imóveis. e Ergue imóveis..
O que precisa para comprar um apartamento?
Precisa ter capital para comprovar a vista, ou renda comprovada e cpf sem restrições e sem comprometimento de renda para financiar.
Quem deve pagar as dívidas de manutenção?
Inquilino paga, se for estrutural e do proprietário.
Como posso registrar apartamento no cartório?
Pagando as taxas.
Quais documentos são necessários para comprar imóvel com dívidas?
Certidão negativa.
O que é índice IGP-M?
Indice de imposto geral.
Onde vende imóveis financiados pela CEF?
ImobliÁrias e construtoras.
O que é necessário para alugar um imóvel?
Renda comprovada e cpf sem restrições.
Como é calculado o aluguel de um imóvel?
De acordo com o custo da região, estrutura do imóvel e IGPM.
Como diminuir as parcelas do financiamento imobiliário?
Pagando as ultimas parcelas.
Quando o corretor de imóveis tem direito a comissão?
Quando fecha o negócio, contrato assinado e entrada do imóvel paga.
Qual o prazo para usucapião urbano?
Cinco anos.
Quando pode ocorrer a reintegração de posse?
Entre 24 e 48 horas.
Como obter a quadra fiscal de um imóvel?
Geralmente essas informações estão presentes na escritura ou no contrato de compra e venda do imóvel.
Qual é a largura ideal de uma sacada?
O ideal é que seja de 1, 5 m para colocar mobília.
Como tirar matrícula atualizada imóvel?
Procure o cartório de região mais próxima ao imóvel.
Para que serve usufruto de apartamento?
Para habitar o imóvel, alugar, porém é vedada a venda.
Como faço para financiar imóvel utilizando o FGTS?
Possuir 3 anos de carteira assinada, não ter outro imóvel na mesma cidade.
Qual é o custo de uma escritura de casa?
2 a 3% do valor real venal do bem imóvel.
Qual a melhor forma de vender um imóvel?
Ter o imóvel com toda a documentação em dias (tbi, matricula, iptu) e procurar um corretor de imóveis.
