Edinaldo Cardoso Jr
510 Respostas
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Participante desde: 05/2022
Edinaldo Cardoso Jr é Corretor com formação em Técnico em transações imobiliárias, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação, Imóveis, Locação, Jurídico Imobiliário, Condomínio e etc, possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 510 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Maraponga, Parangaba, Cocó, Maracanaú e Eusébio, e já trabalhou em empresas como: Domum imobiliária., Sollare imóveis. e Ergue imóveis..
Qual seria o valor da documentação?
5% do valor venal, ou seja, 8 mil.
Preciso pagar a comissão a imobiliária?
Você pode ter se arrependido da compra, mas o trabalho da imobiliária foi feito, ou seja, um serviço foi prestado a você, logo você deve paga-lo. Isso não precisa está em contrato uma vez que é previsto em lei.
Custo de aquisição imóvel financiado
5% do valor venal do imóvel.
Quanto vou gastar com documentos na compra de um imóvel?
De 6 a 10 mil reais.
Quando é necessária vistoria de uma obra?
Na entrega da obra.
Como funciona o último mês de aluguel?
Deve ser pago.
Quando inicia o pagamento do aluguel?
Não pois a decisão de sair foi sua.
Qual os riscos da compra apenas com contrato compra e venda?
Um dos principais riscos é você perder o que foi adquirido pela falta total dos documentos, uma vez que você não pode provar posse de quem lhe vendeu.
Posso morar em cima da minha empresa?
Se o imóvel onde a empresa fica por de locação você precisa de uma autorização, se não ok, você pode!
O que fazer quando o inquilino não aceita o reajuste do aluguel?
O tempo que você permanecer morando deve pagar com reajuste se já estiver no fim contrato, se o contrato ainda não tiver acabado você não precisa pagar com reajuste.
O que faço para pedir um imóvel alugado de volta?
Entre em acordo ou ação judicial.
Tem direito de sair sem avisar?
Não, pois ele apenas deve pagar pelo o que usa.
Qual preço de um site para corretor de imóveis?
A partir de 200rs.
Como cancelar um contrato com a MRV?
Depende do que diz no contrato.
