Eduardo Alves
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Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Como conseguir para transferir casa?
Averbando o contrato no cartório de notas para a criação da escritura no seu nome logo mais entra o pagamento do ITBI.
As contrutoras não aceitam permuta. Por que?
Você fazer permuta no seu imóvel estará desvalorizando seu imóvel , por que ele fará parte da entrada mas dependendo você precisa pagar a diferença, e dependendo da situação é mais complicado para a construtora revender um semi-novo.
Qual a melhor maneira de anunciar imóveis?
Através de portais imobiliários como VivaReal, Zap Imóveis, OLX e ate aqui mesmo no Imóvel Guide.
Como passamos o apt todo pro nome da minha mãe, gastando menos?
Precisa fazer um documento onde ambas as partes autorize que o apartamento esteja apenas no nome da sua mãe, logo mais será gasto em média de 4 a 5% do valor do imóvel para legalizar o imóvel no nome dela.
O que eu posso fazer para comprar casas?
Depende da forma que você deseja negociar sendo financiado você pode juntar uma entrada mínima de 20% do valor da casa, a parte inicial é você ter um valor em mãos para a compra.
Eu posso atender clientes no meu apartamento?
Se você for corretor não aconselho, você ganha mais credibilidade com uma sala comercial, mostra que você é um profissional mais organizado.
O que o síndico pode ou não fazer?
Ele pode trazer melhorias para o condomínio, não pode quebrar as regras dele.
Qual valor do habite-se de imóvel novo?
Vai variar do tipo da construção.
Qual o valor do habite-se em sp?
É muito relativo com o tipo da construção.
Como faço para expedir segunda via de escritura de terreno?
Deve-se procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar matrícula do imóvel Qual a matrícula é possível descobrir em qual cartório de notas escrituras foi lavrada e obter uma segunda via.
Como é cobrada a taxa administrativa do consórcio?
Uma modalidade comando consórcio ela é diluída nas mensalidades por exemplo se você dividir o valor da carta de crédito para 50 meses vai pagar em média 040% do crédito por parcelas apenas 0,25% das parcelas é cobrada mês a mês.
Como conseguir uma escritura de imóvel novo?
Basta entrar em contato com um cartório de notas ou um tabelião para a criação e averbação da escritura.
Pode penhorar imóvel financiado?
Não pode porque o imóvel pertence ao banco
Como descobrir em qual nome está o IPTU?
Você consegue entrando em contato com a prefeitura e solicitando essa informação.
Não tenho condições de pagar a construtora, posso perder o AP?
Você pode tentar negociar um prazo de pagamento e fazer um repasse, onde outra pessoa irá assumir sua dívida com a construtora.
Imóvel 65 mil, qual o valor de uma escritura, ?
Em média de 4% a 5% do valor do imóvel, seria algo na faixa dos 3.250,00 o valor de todas as documentações.
Como consultar o FGTS para comprar um imóvel?
Tem duas maneiras para você consultar primeiro é você ligar para o telefone 0800-74-0104 ou 4004-01104 atendimento de segunda a sexta-feira das 8:00 às 20 horas ou através do próprio app do FGTS.
Como fazer uma proposta de locação de imóvel?
Você vai informar os dados do inquilino que deseja alugar certo imóvel os dados são necessários e básicos como nome completo cpf rg endereço renda número de celular e um e-mail
A carta tá aprovada quanto tempo para liberar o dinheiro?
Em média 3 a 5 dias.
Como saber o número do IPTU do imóvel?
Você vai precisar procurar a Secretaria de Finanças e desenvolvimento econômico da sua região.
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