Eduardo Alves

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Participante desde: 10/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .

Minhas respostas

FGTS pode ser usado para segundo imóvel?

Se o primeiro imóvel você tiver em torno de 40% de posse dele você pode utilizar para compra do segundo imóvel mas seu imóvel for 100% seu o primeiro imóvel você não vai conseguir utilizar para compra do segundo imóvel

Compra de imóvel certidões necessárias

As certidões necessárias são um sertão de casamento união estável registro e regimes de bens certidão de protesto certidão de ações civis e criminais certidão de quitação dos tributos federais certidões de ações trabalhistas e certidões de interdição.

Quais os melhores CRM para corretores de imóveis?

Portal imob.

Imóvel financiado como declarar?

Na parte do seu ir você vai procurar direitos e bens e você vai prescrever lá compra do seu imóvel mesmo sendo financiado Vale ressaltar que essa declaração será uma vez que vai ser no ano em que você assinou o contrato do financiamento do seu imóvel

Posso alugar apartamento da cdhu?

Não aconselho você alugar o seu apartamento porque você pode perder por quebra de contrato se você conseguiu o apartamento para você você deve estar morando nele porque a partir do momento que você coloca ele para alugar você pode estar infringindo o seu contrato

Como obter habite se?

Para você fazer isso você precisa ter averbação de um profissional com o CREA Logo Após a aprovação do corpo de bombeiro e da prefeitura para que você consiga ter a liberação do seu imóvel para você habitar sem o habito se você não vai conseguir residir.

Como funciona a entrevista habitacional da caixa?

Vão fazer perguntas especificas para ver seu seu perfil para saber se o perfil está de acordo com o que foi apresentado na analise de crédito.

Imóvel com alienação fiduciária pode ser alugado?

Comprovante de residência Pode sim lá no.

Como saber se uma construtora é confiável?

Pesquise ela no reclame aqui, e também olhe o portfolio dela no site e veja quantas obras ela já entregou.

Como financiar apartamento na planta?

Você precisa comprovar renda suficiente para a compra do apartamento, dependendo do financiamento você pode financiar até 90% do valor do imóvel, dando 10% de entrada.

Valor da escritura de compra e venda?

Em torno. De 2% a 5% do valor do imóvel.

Quem pode ser fiador de imóvel?

Qualquer pessoa física ou jurídica, basta que a renda seja 3x o valor do aluguel.

Quanto tempo leva para despejar um inquilino?

30 dia. Para desocupar o imóvel.

Como consultar matrícula do imóvel?

Basta você saber o Cartório de Registro de imóveis onde o imóvel foi registrado.

É preciso reconhecer firma em contrato de aluguel?

Sim para deixar o contrato mais formalizado e ético possível

Tenho o número de matrícula de um imóvel, como consigo o endereço?

Através do CRI.

Imóveis próximo de represas são valorizados?

Geralmente todos os imóveis tendem a valorizar, mas tem o critério da localização sendo um lugar de difícil acesso ou com possibilidade de enchente não valoriza muito.