Eduardo Alves

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Participante desde: 10/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .

Minhas respostas

Seguro fiança quem contrata?

É contratado pelo locatário

O locador pode pedir o imóvel para a venda?

Não pode pedir antes do prazo do contrato.

Posso financiar um lote pela caixa?

Você precisará fazer uma analise de credito junto com a CAIXA, necessário as seguintes documentações: CPF, RG ou CNH, Certidão de estado civil, Comprovante de renda e comprovante de residência. Caso seja Casado(a) as mesmas docs do Cônjuge. E o meio mais seguro de você saber o quanto a Caixa vai liberar de credito para que você consiga seu terreno.

É possível comprar imóvel com nome sujo?

Caso você tente comprar o imóvel por financiamento não será Possível, por que o banco vai avaliar toda suas movimentações, um dos requisitos é você não ter pendências no seu nome.

Como tirar documentação de imóvel?

Você pode agendar um horário em um cartório de notas ou um tabelião para fazer a averbação da escritura Pública, onde o valor pode ser 4% do valor do imóvel, vale apena ressaltar que isso varia de cidade para cidade.

Qual significado de planta?

É exatamente as medidas do imóvel, descrito numa ficha técnica e um desenho arquitetônico.

Como acompanhar minha proposta habitacional caixa?

No próprio site da CAIXA, tem essa opção, você vai preencher os dados pedidos, informando o número da proposta.

Estou viúvo há dois nos, caso venda o imóvel é necessário a assinatura dos herdeiros?

Isso, nesse caso precisaria das assinaturas.

Como descobrir o cartório de registro de nascimento?

Tem sites que você pode fazer isso basta você preencher os dados solicitados.

Posso comprar um terreno com FGTS?

Pode caso a aquisição seja em terreno em construção.

Posso fazer a escritura de um imóvel em outra cidade?

A escritura pode ser feita em qualquer cartório do pais mas o registro apenas na sua cidade.

Quem compra o primeiro imóvel tem desconto na escritura?

Sim você tem desconto, dependendo da prefeitura pode ter até 50% do valor.

Quem tem direito ao subsídio na compra de imóvel?

Pessoas com rendas entre 1.300 e 3.000 Consegue um subsidio.

Quando o aluguel pode ser reajustado?

1 vez no ano a cada vez que o contrato completa +12 meses.

O que é preciso para financiar um apartamento pela caixa?

Está com o nome sem nenhuma pendência, comprovar renda e escolher um apartamento de acordo com sua renda, indico você fazer uma analise de crédito, para fazer ela você precisa enviar as seguintes docs: Comprovante de residência, comprovante de renda, CPF,RG ou CNH Válida, certidão de estado civil se casado(a) as mesmas docs do cônjuge.