Eduardo Cristino Rocha
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Eduardo Cristino Rocha é Corretor está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 110 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Bueno , Marista, Nova Suíça , Jardim Atlântico e Parque Amazônia ,
Como calcular juros pelo ipca?
Obter o valor atualizado do IPCA acumulado no período a taxa de juros a ser o valor original pelo multiplicador da taxa de juros para obter o valor dos juros; some o valor original ao valor dos juros para obter o valor total.
Como calcular juros de aluguel de imóvel atraso?
Verifique a taxa de juros estipulada pelo contrato, calcule os juros, determine o período de atraso e calcule o valor total do juros.
Posso usar meu fgts para pagar itbi?
Não é possível.
Qual o valor máximo para financiar um imóvel pelo Bradesco?
Depende de diversos fatores: valor do imóvel, renda do comprador, modalidade de financiamento, politica de crédito.
Tabela para reajustar aluguel?
Existem diferentes formas de calcular o reajuste do aluguel e não há tabela única para todos os casos, pois o reajuste pode variar de acordo com cada região. O reajuste de aluguel é regulado pela Lei do Inquilino (N°8. 245/91) lá contém algumas maneiras de calcular.
Como consigo registrar pela primeira vez imóvel novo?
Obtenha a documentação necessária, contrate um advogado, solicite a matricula do imóvel, pague as taxas e emolumentos, águarde a analise e registro, receba matrícula atualizada.
Como descobrir se uma pessoa comprou um imóvel?
Pesquisa nos registro de imóveis, pesquisas online, sites imobiliários, documentos públicos.
Onde tirar dúvidas sobre contrato de aluguel?
Advogado especializado no ramo imobiliário, sites e fóruns especializados e nas próprias imobiliárias.
Como saber quem é dono de um imóvel?
Documentos públicos, site da prefeitura, cadastro municipal e registos de imóveis.
Sindica pode proibir condômino de participar de uma votação?
Não pode proibir a menos que haja restrição legal ou determinação especifica na convenção condominial a qual justifica a proibição.
É possível cancelar um contrato de financiamento?
Sim. Por rescisão por acordo entre as partes, rescisão por inadimplência, rescisão por direito de arrependimento.
Existe algum meio de encontrar o dono do terreno?
Registro de imóveis, prefeitura, pesquisa online.
Como calcular o atraso no aluguel?
O valor cobrado com um atraso de 6 dias será de R$ 52, 50 adicionais ao valor do aluguel de R$ 1. 500, 00. Calcular o valor da cobrança de 2% do valor do aluguel de R$ 1. 500, 00 ( 2% de R$ 1. 500 = 2/100*R$1500=30) Calcular o valor do acréscimo de 1% sobre o valor do aluguel com base no IGP-M. (1% de R$1500 = 1/100*1500=15) + (0, 5 de R$1500 = 0, 5/100*1500=7, 50) total: R$ 22, 50) Somar tudo: 30, 00 + 22, 50 = R$ 52, 50.
Posso pagar o itbi no cartório?
Em algumas regiões é possível sim.
Como eu faço para tirar habite-se?
Verifique os requisitos, conclua a construção, contrate um profissional responsável, reúna a documentação necessária e vistoria e aprovação.
Quando dar o sinal na compra do imóvel?
Varia de acordo com as partes, mas costuma ser na assinatura do contrato.
Qual a renda que preciso ter para financiar um imóvel de 450 mil?
As instituições financeiras costumam estipular um limite máximo de comprometimento da renda mensal, geralmente é 30% a 35% da renda mensal bruta.
Como elaborar uma liminar?
Liminar precisa ser feita por um advogado. Mas é necessário ter identificação do Juízo, qualificação das partes, relato dos fatos, fundamentos jurídicos, pedido da liminar.
Como obter registo e escritura de um imóvel?
Registro da escritura, agende a assinatura da escritura, elabore a minuta da escrita. O ideal é contratar um advogado.
O que é contra capa do iptu?
ContÉm informações importantes sobre o imóvel, fica no verso da capa do carnê de pagamento do IPTU.
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