Elisabete
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O que é o imposto ITIV?
O Imposto Sobre a Transmissão Inter Vivos de Bens Imóveis – ITIV incide quando ocorre a transmissão do bem imóvel a qualquer título por ato oneroso entre vivos, sendo a compra e venda a modalidade mais usual.
Como é feito o cálculo do valor venal?
entrando no site da prefeitura, eles informam, mas é calculado em cima da metragem
Quanto tempo de atraso para o despejo?
depende a forma que foi feito o contrato, tem casos q nao tem fiador, e a retirada do inquilino é mais rapida, com fiador, demora um pouco mais, pois tem q dar entrada no forum e o proprietario ser notificado. Alias, ambos tem q ter notificação
Como tirar uma certidão de inteiro teor?
pedindo no cartorio
O que é ônus de um imóvel?
A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel.
Valor para registro de um imóvel no cartório?
o cartorio tem uma tabela conforme a cidade,,,,em SAntos na media de 2% aproximadamente e em Sao Bernardo do Campo, na media de 3 %...
Por que alguns prédio baixos não tem elevador?
nao tem elevador pois ja disse, são predios de 2 3 ANDARES e não existe a necessidade de elevador, foi construido desta forma
Quanto tempo demora para finalizar um financiamento?
tem financiamentos q em 15 dias ja assina o contrato e tem casos q demora mais tempo. Tudo depende do banco, e dos documentos do imovel e do comprador
Quem arruma o defeito no apartamento o inquilino ou proprietário?
Tudo depende da forma que consta no contrato. Tem casos q o proprietario arruma, pois deseja um serviço bem feito e em outros, fica a encargos do inquilino e depende tb quais sao os consertos, pois pode ser de um chuveiro, que é coisa pequena, como pode ser uma infiltraçao que é um serviço grande. Resumindo, tudo tem q constar em contrato e de comum acordo das 2 partes
Nome sujo pode financiar imovel caixa?
com o nome sujo, a Caixa nao libera o financiamento... a não ser casos de pequenos valores, como por exemplo uma conta de luz
É melhor eu alugar através de imobiliáia ou direto?
existe varios casos de aluguel diretamente com proprietario, mas este não tem muitas seguranças, o ideal é procurar um corretor ou imobiliaria que o direcionara da melhor forma, Tirando certidoes para q o prorietario se sinta mais seguro
Quem paga o condominio do apartamento alugado?
existe casos em SP que quem paga é o inquilino, mas normalmente em Santos, quem paga é o proprietário, pois consta em contato; Tudo vai depender do q constar em contrato
Qual a diferença entre contrato de compra e venda e escritura?
Contrato de compra e venda é um contrato onde não existe escritura, e so pode ser feito este contrato com reconhecimento de firma Escritura e o documento LEGALMENTE FALANDO sobre o imóvel
O apartamento está financiado
primeiramente ir ao banco p ver o valor real do DEBITO do imóvel, e colocar p venda,,,,assim, o comprador quita o imóvel (se for a vista) e a diferenca vai p conta do proprietario,,,,(mais ou menos isso) Se for financiado, o proprio banco credita o valor p o vendedor.
Como faço para transferir um imóvel para outro nome?
primeiramente tem q tirar as certidoes, pois o mesmo é de extrema importancia, de posse das CNDs condominiais, pessoas e do imóvel. apresentar no cartorio e marcar para fazer a transferencia de nomes, atraves de escritura e matricula
Como faço para baixar a hipoteca de um imóvel?
tem que pegar documento e apresentar no cartorio para dar baixa
