Ernilda Ferreira

Ernilda Ferreira

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Participante desde: 03/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Ernilda Ferreira é Corretora de Imóveis com formação em Sim, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 119 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Meireles, Aldeota, Bairro de fátima, Guararapes e Engenheiro luciano cavalcante, e já trabalhou em empresa como: Bspar.

Quem deve pagar o ITBI?

O comprador do imóvel.

O que fazer depois de quitar o financiamento imobiliário?

Averbar a quitação do financiamento na matrícula.

Apartamento no primeiro andar vale a pena?

Vai depender do que o cliente procura.

O que é metro quadrado e cúbico?

M² é o tamanho total do imóvel.

Como faço para saber o número do cadastro do imóvel?

Esse número está na escritura do imóvel, ou seja, é o número de sua matrícula.

Onde consigo o RGI do meu apartamento?

No cartório local com os documentos pessoais e a escritura do imóvel em mãos.

Como consultar o CRECI de um corretor SC?

Entra no site do CRECI do estado e procura pelo nome do corretor.

Posso usar FGTS entrada imóvel?

Sim, assim como pode usá-lo também para amortizar o saldo devedor.

O último andar do apartamento é mais quente?

Não. Quanto mais alto o apartamento, melhor a sua ventilação.

Quando sai o habite-se do imóvel?

Quando o imóvel está com suas obras concluídas e a prefeitura faz a vistoria para confirmar que o mesmo está de acordo com o projeto apresentado.

Como conseguir cópia do contrato de financiamento caixa?

Você pode entrar em contato com o banco através dos meios eletrônicos ou presencialmente e fazer a solicitação da segunda via do contrato. Pode falar com a Caixa também através do número 0800 104 0 104.

Inquilino pode usar a piscina?

Sim. O inquilino pode usar todos os espaços disponíveis para o acesso aos moradores.

Para que serve o cartório de registro de imóveis?

Para registrar e comprovar o verdadeiro proprietário de um imóvel, visto que, pela lei só é o dono de um bem imóvel quem consta o nome na matrícula.

O que analisar antes de comprar um imóvel?

O valor de mercado, a localização, os benefícios que o imóvel irá te proporcionar, a orientação solar e principalmente e mais importante, analise toda a documentação do imóvel e dos vendedores, havendo alguma pendência ou restrição sobre o último tópico, procure um advogado de sua confiança para analisar os riscos.

Onde fazer a escritura do imóvel?

Em qualquer Cartório de Tabelionato de Notas.

Como registrar um contrato de compra e venda de terreno?

Procure um Cartório de Notas com toda a documentação das partes envolvidas.

Como transformar escritura particular em pública?

Procure o cartório onde foi feita a escritura.

Vender imóvel que estou como locatário?

Sim. Nesse caso, o proprietário tem como obrigação lhe informar que está vendendo o imóvel e lhe dar a preferência de compra. Não havendo interesse seu no negócio, você tem que comunicá-lo formalmente por escrito que está ciente e não tem interesse e/ou condições em compra-lo.

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