Fábio Rodrigues Guilmo
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Participante desde: 02/2023
Fábio Rodrigues Guilmo é Engenheiro com formação em Engenharia, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 831 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Zona Leste e Zona Norte, e já trabalhou em empresas como: Conx e Plano & Plano.
Como conseguir registrar sala comercial no cartório?
Entrar em contato com o cartório de registro de imóveis.
Qual é a renda para financiar um lote de 250 mil?
Depende do valor da sua entrada! Ex; Quanto maior a entrada, menor a renda a ser apresentada!
Posso alugar mais de um imóvel?
Sim, pode!
Como transferir dívida de apartamento?
Entrar em contato com o banco o qual está financiado o apto e solicitar uma transferência de titularidade da dívida! Sendo esse processo analisado pelo banco!
Como descobrir o dono de um imóvel abandonado?
Pelo Prefeitura do Municipio.
Posso recuperar imóvel que foi a leilão?
Sim! Se pagar a dívida que estava pendente, existe essa possibilidade!
Quitar o financiamento imobiliário tem desconto?
Não tem desconto! Mas você economiza nos juros!
quanto tempo demora para ficar pronto o registro de um imóvel?
Em média uns 45 dias.
Locatária não entregar recibos do aluguel é considerado quebra de contrato?
A falta de recibo, implica na comprovação do pagamento de qualquer item comprado e ou alugado! Caso os pagamentos forem feitos via operação bancária, o próprio comprovante é um recibo de pagamento! Porém a multa e os valores a devolver, são situações distintas!
Qual a lei que isenta o idoso do IPTU?
LEI 4727/2011 para edificação de até 120 m².
Sem registro do terreno comprado em 2005, tenho que pagar multa?
Provavelmente sim!
Como atualizar planta de imóvel?
Entrar com processo de regularização na Prefeitura do Municipio.
Habite-se pode ser cancelado?
Não! Faz parte da edificação existente!
Qual é o desconto que a caixa dá para quitação do imóvel?
Não tem desconto na quitação! Mas você economiza no juros!
Proprietário pediu a casa, devo pagar aluguel até arrumar outra casa?
Sim,. Mas em um prazo de 30 dias para sair!
Tendo 3 casas no mesmo terreno posso vender a que foi financiada?
Sim, pode! Desde que a documentação esteja regular na prefeitura!
Posso saber o número da escritura de um imóvel?
CartÓrio de Registro de Imóveis.
Pode ser mais vantajoso financiar apartamento na planta?
Sim é mais vantajoso! Porque com a evolução da construção fica mais caro o apto!
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