Fabio Wrzesinski
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Fabio Wrzesinski é Proprietário com formação em Graduado em gestão imobiliária, está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 423 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Floresta, Centro, Itaum e Br101,
Como saber se um corretor tem CRECI?
Pode ser consultado via online no seu estado de competencia.
Como faço para atualizar a matrícula de um imóvel?
Pode ser solicitada via online ou presencial no registro de imóveis da competencia.
Eu posso financiar uma chácara com nome sujo?
Você precisa esta com o nome limpo.
Exigências para financiar imóvel usado pela caixa?
Ser Brasileiro, se se estrangeiro possuir visto permanente no País, possuir capacidade civil e de pagamento, o seu nome não pode estar em cadastros devedores, somo Serasa, a prestacao não pode ser mario que 30% da sua renda família mensal bruta.
Como saber quanto de FGTS eu tenho?
Atraves de extrato na caixa ou procurar direto a agenda.
Quanto tempo demora para entrega das chaves após a vistoria?
A entrega das chaves pode ser feita no ato do pagamento, isto é, quando o credito entra na conta do proprietario, porém, o normal para entrega das chaves dura, em media, 15 dias em casos de compra a vista, assim, em pouco dias, você ja pode se mudar para o seu imóvel.
Posso quebrar contrato de aluguel por barulho?
Para que aconteça uma quebra de contato de aluguel por causa de barulho, é preciso comprovar que houve ma fe por parte do locador ou que o imóvel não seja apto para moradia, se por apartamento ver com sindico.
Como elaborar um contrato de locação residencial?
Para elaboracao, primeiro ver o que as partes tem acordado, depois solicitar documentos pessoais, comprovacao de renda, ver o tipo de garantia, valores, prazos estipulados, vistoria de imóvel e finalmente assinatura.
Como amortizar financiamento imobiliário caixa com FGTS?
O trabalhador deve procurar o banco onde realizou o financiamento.
Desmembramento de lote como fazer?
Primeiro passo requerimento assinado pelo dono da propriedade, certidao atualizada da matricula do imóvel, levantamento topografico do imóvel, planta da propriedade e memorial descritivos, certidao negativa de tributos municipais, comprovacao de pagamento de taxas, depois apresentar todos os documentos no registro de imóveis.
Onde é possível calcular o ITBI?
O ITBI eh calculado pela prefeitura onde o imóvel se encontra.
Financiamento caixa quanto de entrada?
Em geral a caixa exige 20% de entrada.
Como impedir a venda de um imóvel?
O impede a venda de um imóvel? ter dívidas, não tirar certidoes negativas, não fazer reparos no imóvel, valores acima do mercado.
Qual a maneira de se ajuizar uma ação de despejo?
O proprietario deve apresentar um motivo plausivel, como por exemplo, a quebra de contrato, neste caso o locador procura a orientacao de um advogado especialista e recorre ao poder judiciario para exigir a saída do inquilino.
Quando o proprietário deve pagar comissão?
Na assinatura do contrato de compra e venda.
Como transferir o financiamento de um imóvel para outra pessoa?
É necessario que o banco aprove.
Qual o valor do INPC?
3, 14%.
Qual a diferença entre pia de mármore e granito?
A aparencia do marmore é mais uniforme e mais lisa, por isso ele é mais desejado. Já o granito tem visual menos uniforme e mais mesclado do que o mármore. É menos poroso do que o marmore, portanto, essa é sua grande vantagem: não mancha e praticamente não absorve água.
Seguro fiança aluguel tem devolução?
Não tem devolucao.
Onde fazer o curso para tirar o CRECI?
Instituto do corretor, o meu eu fiz 4 anos de faculdade, administracao com enfase em gestão imobiliaria.
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