Fbb Corretor de Imóveis
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Quais os custos para registrar um imóvel?
Não se pode dar valor o antecipadamente, pois é de acordo com o valor de compra e venda do imóvel.
Comissão de venda de imóvel quem paga?
Já falamos algumas vezes..... quem paga é o proprietário que autorizou o corretor fazer a intermediação e venda do imóvel.
O IPTU é pago mensalmente ou anualmente?
Pode ser pago de uma vez só com desconto ou parceladamente (por mês)
Escritura de imóvel quem assina?
O(s) Vendedor (es) e o(s) Comprador(es)
Posso quitar financiamento da caixa com FGTS?
Pode sim.. se dirija a uma agência da Caixa .. e lá vão fazer o processo para ver seu saldo devedor e quanto você tem de FGTS
Quem é que paga o ITBI?
O comprador do imóvel
Financiar apartamento nome sujo
Não....
É possível financiar um imóvel com restrição no nome?
Não..de jeito nenhum.
O que é rgi?
Registro Geral de Imóveis. Quando vc faz uma escritura deve ser registrado, assim garante seus direitos.
O que pode negar um financiamento imobiliário?
O nome sujo ( Inadimplente em cadastro), tempo de serviço no seu trabalho e renda não compatível com o valor da prestação.
Quem libera o habite-se?
Após seguir todo o processo de legalização.. é a Prefeitura de sua Cidade.
O que é certidão de ônus do imóvel?
Esta certidão tira-se no Cartório do RGI de sua Cidade. Ela vai constar se existe alguma dívida relativa ao imóvel .
O que quer dizer ITBI?
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
O que fazer após quitar financiamento caixa?
Pedir a baixa da Hipoteca (é o comprovante de quitação) após isto, levar para averbar na matrícula do seu imóvel junto ao RGI-
Posso financiar um imóvel pela caixa, tendo restrição?
não. O cadastro tem que estar limpo e renda compatível.
Imóvel financiado tem matricula?
Sim. Todo e qualquer imóvel registrado, tem sua matrícula.
Posso financiar imóvel em outro estado?
Sim, sem problemas !!!!
Aquisicao de imovel ate dia 19 de dezembro
É muito difícil precisar este prazo. Aconselho a conversar com o dono do imóvel alugado e mostrar tudo a ele e fazer um acordo com um pouco mais de prazo.
Já tenho um apartamento financiado posso financiar outro?
Sim desde que tenha renda comprovada e suficiente para pagar as prestações. Vai depender da análise do seu crédito.
O ITBI é baseado no valor da venda ou no valor venal?
No valor de Avaliação da Prefeitura ( para escritura vale o maior valor)
