Felipe Carvalho Rdorigues
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Participante desde: 03/2023
Felipe Carvalho Rdorigues é Corretor de Imóveis com formação em Gestão de negócios imobiliários, está entre os TOP 2.700 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 19 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros águas claras e Taguatinga, e já trabalhou em empresas como: álvaro junior imóveis e Bh house.
Posso cancelar o contrato de locação de um imóvel?
Depois do prazo de 12 meses sim pode fazer o cancelamento ou distrato do contrato.
Onde consta a matrícula do imóvel?
Consta na Certidão de Ônus.
Como retirar hipoteca de imóvel?
Banco emite uma carta de quitação para ser levada ao cartório.
É verdade que a alienação fiduciária é usada somente em SP?
Não em todo território nacional.
Onde fazer habite-se?
Deve ser solicitado na CAP. " Central de Aprovação de Projetos".
Custo para fazer portabilidade de financiamento imobiliário?
Não há um valor máximo concedido que limite a portabilidade do financiamento imobiliário.
Posso vender um imóvel que está hipotecado?
Sim pode desde que esteja expresso no contrato que seu imóvel está hipotecado.
Quando cabe uma ação de despejo?
A qualquer momento que seja feita uma infração contratual ou seja quando inquilino deixa de pagar aluguel ou outra infração contratual.
Quem tem financiamento habitacional pode fazer outro?
Sim pode. Mas você pode enfrentar algumas dificuldades em relação ao limita das parcelas.
Como saber se esta liberado meu FGTS?
Indo a caixa ou também acessando o aplicativo do FGTS.
Vender imóvel por financiamento?
Não tem nenhum requisito para isso comprador que irá solicitar financiamento no baco desejado por ele.
Qual banco faz o financiamento de 40% do imóvel?
Todo banco financia somente 80%.
Como financiar direto com a construtora?
Na hora que você for efetuar a compra você solicita o financiamento direto com a construtora.
Preciso fazer contrato de locação?
Sempre contrato de locação lhe permite que você tenha tudo assegurado com seu contratado.
Quando o fiador tem que pagar?
Depois de ter esgotado todo o prazo de negociação com o locatário.
O que é preciso saber antes de comprar um apartamento?
Saber a procedência de imóvel se o proprietário que está vendendo é de fato o dono saber se não tem nenhuma embargo que impeça a venda. Tudo isso você consegue saber na certidão de ônus do imóvel, então antes de comprar qualquer imóvel solicite ao corretor a certidão para você saber e ter certeza sobre o imóvel que está comprando.
Além do IPTU e condomínio o que mais pago em um apartamento?
Você paga as taxa de uso do espaço comum como Churrasqueira e Salão de Festa dependo do seu condomínio ainda pode haver taxa de salão de jogos.
Aluguel adiantado.
Já mais pague aluguel adiantado pois a lei nos obriga a não cobrar aluguel adiantado primeiro você mora depois que você paga.
