Genilson Vieira Imóveis
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Genilson Vieira Imóveis é Corretor de Imóveis com formação em Sistema de informação, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 625 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Ponta Verde, Jatiúca, Pajuçara, Cruz Das Almas e Maceió - Alagoas, e já trabalhou em empresas como: Conlar, Maceió Imóveis e Marcio Raposo Imóveis.
Como o IPTU é calculado?
É o valor venal do imóvel.
Quais certidões tirar para venda de imóvel?
Certidão Negativa de Débito da Prefeitura, Declaração de Quitação de Condomínio, se o imóvel for em condomínio e Certidão de Inteiro Teor.
Como é feito o financiamento de um lote rural?
Através de linha de crédito disponibilizada pelo Governo Federal. Uma vez que o financiamento de imóvel rural é diferente do urbano.
Qual o custo para averbar um imóvel?
Vai depender do valor declarado do imóvel.
Como achar o valor venal no IPTU?
A consulta deve ser feita junto a Secretaria de Tributos do seu município.
Quais as maneiras de procurar um apartamento para alugar?
Através de anúncios nos meios de redes sociais e placas disponíveis na cidade.
Como faço para abafar o barulho de casa geminada?
Fazendo isolamento acustico.
Como usar FGTS para comprar casa?
Ter trabalhado pelo menos 3 anos com carteira assinada; Não ser proprietário de imóvel com financiamento e Não ser proprietário de Imóvel Residencial Urbano.
Quais as etapas do financiamento casa verde e amarela?
Cadastro, Documentos, Análise, Taxas, Faixa de renda e Valor do Imóvel.
O que é revisionar o aluguel?
Estipular um novo valor do aluguel.
Como estagiário pode participar do casa verde e amarela?
Realizando o cadastro e apresentar todos os documento exigidos e fazer análise para aprovação.
Como faço a legalização de um terreno?
Apresentando os seguintes documentos: Contrato de Compra; Escritura; Matrícula; Certidão do imóvel e Habite-se.
Do que é preciso para conseguir financiar uma casa?
Todos os documentos pessoais, contracheque, extrato bancário ou Declaração de Imposto de Renda e não ter restrição no CPF.
Contrato de aluguel o que deve conter?
Os dados do Locador e Locatário, Dados do Imóvel e as cláusulas pertinentes ao direitos e deveres de ambos.
Como calcular reajuste de aluguel pelo IGP-M e FGV?
Multiplicando o Valor atual pelo o índice do IGP M.
Como consigo registro de apartamento?
De pose de todos os documentos do imóvel dá entrada no processo de registro no cartório que compreende o território de seu imóvel.
Quais as vantagem de comprar um imóvel novo?
Preço, Valorização, Infraestrutura, facilidade no pagamento, documento atualizado, etc.
Qual alíquota do ITCMD?
Vai depender do valor. Exemplo de 25.000 a 100.000 - 2%.
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