Genilson Vieira Imóveis
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Genilson Vieira Imóveis é Corretor de Imóveis com formação em Sistema de informação, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 625 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Ponta Verde, Jatiúca, Pajuçara, Cruz Das Almas e Maceió - Alagoas, e já trabalhou em empresas como: Conlar, Maceió Imóveis e Marcio Raposo Imóveis.
Como é elaborado o cálculo para variação no aluguel?
Através do IGP-M.
Como faço para obter escritura de casa?
Através do cartório que lavrou a escritura.
Do que preciso para alugar apartamento?
Documentos pessoais, comprovação de rendimentos, fiador e antecipação de 3 meses do aluguel como caução.
Como alugar meu imóvel com o máximo de segurança?
Com contrato firmado entre as partes e suas cláusulas especificas que o regem.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 330 mil?
Aproximadamente R$ 6.700,00.
Qual o valor de registro do imóvel?
O valor irá depender do valor do imóvel. Em média fica de 3% a 5% do valor total do imóvel.
O FGTS pode ser usado na entrada do financiamento?
Sim, desde que esse não tenha outro imóvel e também já tenha mais de 3 anos que o utilizou.
A quem pertence o telhado da cobertura?
Pelo proprietário da cobertura, uma vez que o seu acesso seja somente por ele.
Quais as etapas para transferir imóvel na planta?
ITBI, Escritura e Registro.
Quais os documentos necessários para compra de um terreno?
RG, CPF, COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA, CERTIDÃO DE NASCIMENTO, PROFISSÃO E E-MAIL.
Como faço para financiar imóvel pelo Santander?
Primeiro precisa avaliar a capacidade financeira e após isso aprovar o financiamento.
Como vender um apartamento já financiado?
Da mesma forma que se vende qualquer imóvel. O comprador entra como sendo o interveniente quitante, o banco quita a dívida e repassa o saldo devedor ao vendedor.
Como saber se uma construtora é idônea?
Avalie o tempo de mercado, conheça o histórico da construtora e de seus empreendimentos e as condições de ofertas.
Qual a diferença entre avalista e fiador?
O Avalista assina o título de crédito, já o Fiador assina o contrato.
Como consigo pegar escritura de apartamento?
Fazendo busca no cartório de lavratura da mesma.
Locador pode pedir imóvel antes término contrato?
Sim, desde que se pague a multa por quebra de contrato.
Quem pode fazer avaliação de imóveis?
Engenheiros e corretores de imóveis habilitados.
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