Gisele

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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QUAL MELHOR TAMANHO DE APARTAMENTO PARA INVESTIR?

70 a 200m²

O que significa a expressão apartamento Face Norte?

imóvel está virado para uma posição onde receberá a maior quantidade de luz solar durante o dia.

Qualquer pessoa pode emitir a matrícula de um imóvel?

sim  

Financiar imóvel usado tem taxa mais cara que imóvel novo?

não há muita diferença.

Em que momento eu devo pagar a comissão do corretor?

comissão somente após a finalização da venda.

Posso fazer a transferência de um imóvel em qualquer cartório?

não, , o certo é no cartório de registro

É OBRIGATÓRIO TER UMA IMOBILIÁRIA PARA ALUGAR MEU APARATAMENTO?

não  

O corretor assina o contrato de compra e venda também?

sim geralmente assina

Qual andar é mais barulhento o 1º ou o 20º andar?

com certeza é o 1°.

Qual é uma boa rentabilidade para locação hoje?

Depende muito da cidade e localidade.

O que é CND de imóvel?

CND ( Cetrtidão Negativa de Débitos ) documento que atesta pendencia.

Como conseguir a matrícula atualizada do imóvel?

socilitando ao registro de imóvel apos pagar um valor simbolico.

Descobrir se um corretor é real?

Primeiro ver se o suposto corretor tem o CRECI, essa informação e facil de veriguar, no site do CRECI de sua cidade.

Descobrir se o imóvel está em meu nome?

ISSO PODER SER VISTO COM UMA MATRICULA ATUALIZADA.

Quando pago o ITBI já estou quitando todos as outras taxas?

Não, pois tem outras taxas a ser pagas como também o FUNREJUS.

Qual face é melhor? Norte ou Sul?

Eu particularmente indico para meus clientes a face sul, e uma das melhores posições principalmente na cidade litoranea. eu super indico.

Quanto mais alto o apartamento mais barulho ele recebe?

Acredito que não, seria ao contrário. a parte térrea e os primeiros acima é quem recebe mais barulhos, conforme vai aumentando o barulho exterior vai sumindo.

Uma cobertura com o dobro do tamanho vale o dobro do valor?

Varia muito do padrão da cobertura. 

Quanto é necessário para dar de entrada em um imóvel?

Bom dia. Isso varia muito da sua renda e do valor do apartamento de sua escolha. mas atraves de uma simulação podemos ter uma base.

Quanto menor e mais próximo a turistas e tudo for o imóvel melhor para locação?

sim, tem uma facilidade maior de locar.

1023 gisele