Imoveisnodestaque
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Imoveisnodestaque é corretora está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 66 artigos publicados e mais 19.203 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente no bairro Rio De Janeiro, e já trabalhou em empresas como: Tenda, Mrv, Emccamp, Lopes e Patrimovel.
O calção pode ser usado para pagar aluguel?
Não pode o caução e usado para inadimplências incluindo reforma ou danos no imóvel.
O que seria TAXA DE ADMINISTRAÇÃO?
Consiste em percentual que se cobra anualmente pelo fundo sobre o valor aplicado pelo investidor.
Quais são as regras de desmembramento?
Precisa aprovar junto a prefeitura pois tudo depende da lei de zoneamento do município precisa que um engenheiro vai medir todo o terreno e averiguar o projeto que será feito no terreno depois de desmembrado.
Eu recebo aluguel do Quinto Andar, preciso recolher o IRRF com o código 3208?
Precisa declarar sim porque o próprio quinta andar já declara para receita.
Estava juntado mais de 4 anos, separei tenho direito se sair ?
O ideal e fazer um desmembramento do terreno.
Escritura em meu nome, o desmembramento fica por conta de quem?
Precisa apenas fazer o desmembramento dos 2.
Como saber se o contrato é valido?
Isto não torna o contrato invalido mesmo porque foi reconhecido em cartório tem seu valor real juridicamente.
O que é itbi terreno?
E um tributo municipal que precisa ser pago sempre que fizer uma compra ou vendas de imóvel.
Como saber se o banco pagou o construtor?
Na assinatura do financiamento se estiver tudo certo e que deu certo.
Posso vender um lote já financiado?
Sim pode vender normalmente.
Aposentado tem isenção iptu?
Acima de 60 anos sim.
O que fazer quando construtora atrasa entrega?
Rescisão do contrato com devolução do valor pago integral, requisitar a entrega do imóvel com indenização de perdas e danos.
Pode fazer doação de imóvel financiado?
Não será possível doar imóveis financiado.
Contrato de aluguel inferior a 12 meses, qual seria a comissão do corretor?
O primeiro aluguel.
Tem como vender?
Tem através de um corretor no local do imóvel e fazer toda documentação online sem problemas.
Imobiliária pode negativar inquilino?
É permitido ao credor locador pessoa física ou jurídica negativar o cpf do locatário que não tiver pago o aluguel.
Inquilino que não paga condomínio pode ser despejado?
O condomínio pode sofrer ação de cobrança e não pode ser despejado caso seja proprietário do imóvel em caso de inadimplência o condomínio entrar com uma ação de execução.
Qual é a função do fiador?
É responsável de arcar com as despesas e encargo no caso da falta por parte do inquilino.
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