Iran Neto Consultor Imobiliário 1145pf/se
82 Respostas
Agradecimentos: 892 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 14 (17%)
Participante desde: 01/2023
Iran Neto Consultor Imobiliário 1145pf/se é gerente de Vendas com formação em Formado em adm, está entre os TOP 1.500 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 82 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2002 atuando principalmente no bairro Grande aracaju, e já trabalhou em empresas como: Dicon, Remax, barros e nobre, viva bem, viver imoveis e easy imoveis etc...
A imobiliária pode cobrar pela minuta?
Não! É uma cobrança ilegal e abusiva.
Imóvel pode ser colocado em nome de menor?
Sim! Pais podem comprar imóvel no nome do filho, mas, existe regras na hora de escriturar a propriedade, é que perante a LEI, a compra de imóvel no nome do filho é considerado uma doação modal.
Compra de imóvel certidões necessárias
CNDs, da prefeitura, da energia, da aguá, do condomínio se houver, e da certidão de inteiro teor e ônus para saber se o imóvel está tudo ok.
Como consultar saldo devedor do construcard Caixa?
Indo até a CAIXA e solicitando o saldo ou pelo Internet Banking do Banco.
Na compra de um imóvel quem paga as certidões?
O vendedor entrega todas as certidões atualizadas, pois se vencer fica de responsabilidade do comprador, pois o processo de transferência do comprador e caso demore a responsabilidade de de atualizar as certidões.
Qualquer pessoa pode emitir a cnd de IPTU?
Sim! só ter o numero da matricula do IPTU.
Qual a melhor escola de TTI do Brasil?
Falar da minha região sergipe. Não existe escola de TTI boa.. Todas ensinam o básico, a pratica do dia a dia com os corretores profissional é a melhor escola, faça o bom estagio.
Quais os melhores CRM para corretores de imóveis?
Aqui no meu estado é o Supremo!
Contrato de locação comercial pode ser de 6 meses?
Pode conforme for negociado com o proprietário! Mas o recomendado que seja anual ou +.
Imóvel financiado como declarar?
Declara na aba do IR de "Bens e Direito".
Como financiar apartamento na planta?
Levar a documentação para analise e saber se consegue o credito de financiamento de acordo com a sua situação financeira. Não ter nome em restrição.
Valor da escritura de compra e venda?
Geralmente de 2% a 5% do valor de avaliação do imóvel! vai de acordo com o estabelecido de cada região!
Quem pode ser fiador de imóvel?
Qualquer pessoa com uma renda que cubra o custo do que está sendo negociado.
Como tirar certidão de matrícula do imóvel?
No cartório de registro da região!
Como consultar matrícula do imóvel?
Na certidão de inteiro teor pega o numero da matricula e solicita uma certidão conjunta no cartório de registro para ver a situação do imóvel!
Preciso vender meu apartamento?
Importante encontrar algum corretor ou imobiliária com credibilidade para fazer a intermediação da venda!
Corretor de imóveis pode dar entrada em financiamento para cliente?
Sim! a pessoa pode procurar o corresponde Caixa ou o gerente da Caixa e solicitara a avaliação de credito do cliente.
Como faço para tirar condomínio do meu nome?
Se o imóvel está registrado no nome dele, só ir no cartório solicitar a certidão de inteiro teor e entregar na administração do condomínio informando que o apartamento não é seu e que não foi registrado no seu nome, mas caso o imóvel seja registrado no seu nome a divida é sua e terá que pagar ou vai perder o imóvel!
Vendedor pode cobrar entrada maior do que está no contrato?
Sim, o valor pode ser maior que for avaliado pela Caixa e por isso existe um contrato de promessa de compra e venda pelo imóvel e o valor de entrada pode ser maior que o valor que for estipulado pela caixa.
Como fazer para fazer hipoteca de imóvel?
Indo ao cartório de registro da zona que imóvel foi registrado!
