Ivair
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O depósito caução é pago sempre antes de entrar no imóvel?
Sim, é pago antes de entrar no imóvel.
Construtora pode cobrar INCC antes de construir?
Sim, o INCC é cobrado no período de obras.
Andar alto ou baixo?
Depende , o cliente, dependendo de suas limitações de mobilidade e gosto vai poder optar.
Comprovantes de pagamento exluem a CND?
Não, é necessário solicitar ao condomínio a certidão negativa de débitos e a prefeitura do município.
O que é preciso para ser um fiador?
Qualquer pessoa física ou jurídica, desde que possua renda líquida superior a 3 vezes o aluguel mais os encargos da locação, como condomínio e IPTU. Além disso, ao menos um dos fiadores deve possuir patrimônio que deve ser, de preferência, um imóvel quitado.
Imóvel com divida ativa pode ir a leilão?
Sim, pode.
Quanto custa para transferir um imóvel para outra pessoa?
Quanto o mutuário gasta para colocar o imóvel no seu nome? Juntando o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o seguro e contrato com a Caixa Econômica Federal e o registro imobiliário, o gasto chega a 4,5% do valor do imóvel. Ou seja, se o apartamento ou casa custou R$ 100 mil, você vai pagar R$ 4.500.
Quantos anos pode ser cobrado o IPTU?
Em se tratando de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), o prazo prescricional é de cinco anos, contados da data da constituição definitiva do crédito, qual seja, o primeiro dia do exercício fiscal. Decorrido esse prazo, sem que tenha sido citada a parte devedora, impõe-se o reconhecimento da prescrição.
O que é uma certidão de execução fiscal?
A certidão de regularidade fiscal é o documento competente para atestar a existência ou não de débitos tributários (previdenciários ou não previdenciários) perante o fisco.
