Construtora pode cobrar INCC antes de construir?

Sim, o INCC é cobrado no período de obras.

Pode sim.

A cobrança é feita até final da construção, ou melhor, de sua quitação – e só pode ser feita quando o imóvel está na planta. O INCC não pode ser cobrado com juros. Porém, cabe o reajuste, e isto será feito em cima do saldo devedor e não sobre o valor total do apartamento ou casa.

Sim de acordo com fluxo de pagamento periodo obras.

Sao taixa que a mesma ja cobram as parcelas.

O INCC (Índice Nacional de Custo de Construção - mede a variação do custo dos insumos utilizados em construções habitacionais) Nem sempre muito debatido nas negociações, esse índice tem impacto direto no valor do imóvel que você pretende financiar já que ele é usado no reajuste das parcelas durante a construção do empreendimento.

A cobrança é feita até final da construção, ou melhor, de sua quitação – e só pode ser feita quando o imóvel está na planta. O INCC não pode ser cobrado com juros. Porém, cabe o reajuste, e isto será feito em cima do saldo devedor e não sobre o valor total do apartamento ou casa.

Depende do que ficou acertado no contrato.

Sim. O índice começa a ser cobrado com os pagamentos e atente que ele incide sobre todos os pagamentos inclusive sinal pago a vista.