Janio Cesar Santos
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Aquecedor de gás sem vistoria
Sim, existe a lei do inquilinato (8245/91) nesta lei é disciplinado deveres e obrigações do proprietário e do locatário.
Certidão atualizada do imóvel o que é?
Matrícula e as demais certidões com a data do dia. As certidões tem prazo de validade de aproximados 30 dias portanto atualizada é aquela emitida hoje.
Escritura de imóvel quem paga?
O comprador
Posso alugar imóvel em inventário?
Sim, aquele que detêm a posse poderá alugar o imóvel.
Aquecedor de gás sem vistoria
Defeitos ou vícios ocultos. Deverá constar no contrato de locação cláusula orientando sobre os defeitos ocultos. Inicialmente a responsabilidade pelos reparos será do proprietários, importante verificar a clausula no contrato de locação que disciplina de quem é a responsabilidade de reparos.
Quanto devo dar de entrada em um apartamento?
20% de entrada e saldo financiado. Caso tenha dificuldades com os pagamentos e o imóvel seja consolidado em nome do credor não perderá grandes quantias em dinheiro, afinal foi efetuado sinal de 20%
Como descobrir o meu score para financiar um imóvel?
Existe os simulados dos bancos que poderá lhe trazer estas respostas.
Venda imóvel hipotecado
Primeiro: Pagamento da dívida. Após quitado e baixa da dívida na matrícula poderá vender. Segundo: Transferindo a dívida para o comprador. Contrato de sub-rogação de dívida.
O que é um terreno baldio?
Terreno baldio é vazio, sem construção.
Quais certidões devo tirar para comprar um imóvel?
Prefeitura, divida ativa, IPTU, laudêmio, matricula do imóvel, se condomínio negativa de dividas do CNPJ do condomínio, negativa de dívidas de condomínio, e em nome dos vendedores certidões da receita federal justiça federal, foro civil, ações cíveis, trabalhistas,
Quando o fiador não pode pagar?
Ingressar com ação de execução de dívida cumulada de despejo por falta de pagamento.
Como vender imóvel em tempo de crise?
Ter preço atrativo e boas condições de uso.
Onde acho inscrição imobiliária?
Localizado na boleta de pagamento da parcela de IPTU, ou nos dados cadastrais do imóvel.
Compra e transferência após a compra
Se compra sem financiamento, imediatamente após registro de escritura de compra. Se financiado: Deverá observar o contrato inicial, dependerá do regramento no contrato. Há casos que não haverá impedimento desde que o candidato a compra tenha condições financeiras para contrair e assumir o financiamento. novo e háa casos que ai a casos que
Imóvel pode ser vendido para filho?
Sim, desde que haja anuência dos demais filhos.
Terreno pode ter escritura?
Sim, escritura ou registro. O principal documento de um imóvel não é a escritura, e sim, o registro. (quem não registra não é dono)
Posso ser locatário de dois imóveis?
Sim, desde que tenha renda suficiente para dois contratos.
Quem paga a escritura do imóvel?
O comprador
Quais as certidões necessárias para compra de um imóvel?
Certidões da prefeitura quanto a IPTU, dívida ativa, matrícula do imóvel atualizada, se condomínio certidões do cnpj do condomínio quanto a dívidas, certidões do(s) vendedores, receita federal, justiça federal, foro trabalhista, ações cíveis executivos fiscais.
Pode penhorar apartamento financiado?
Não, já é garantia de algum credor
