Jaqueline K Wildner
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Participante desde: 01/2024
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Como medir metro quadrado de um terreno?
Existem Apps p/ isso hoje! IPhone inclusive, tem por padrão essa ferramenta de medição, em terrenos onde a imagem abrange a totalidade da área.
Onde entrar com a ação de despejo?
É necessário que um advogado entre com a ação de despejo.
Quem tem dívida ativa pode financiar imóvel?
Depende do banco, instituição financeira! Mas a probabilidade de que seja um valor inferior ao que seria possível com nome limpo é obviamente maior.
Qual o risco de ser fiador?
Ter seu imóvel penhorado.
Qual andar é o mais caro?
Sempre o andar mais alto. O primeiro pavimento de apartamentos, os chamados apartamentos Garden ou Diferenciados, quando têm terraço privativo, costumam ter valor superior devido à metragem agregada.
Casa financiada pode ser vendida?
Sim, o que pode ser uma vantagem ao comprador, que pode vir a renegociar o saldo restante com a instituição financiadora.
Escritura do imóvel quanto custa?
Depende da localidade e valor do imóvel.
Como saber sobre IPTU atrasado?
Costuma estar disponível na seção IPTU do site da prefeitura. Costuma ser necessário o documento CPF ou CNPJ do proprietário e a matrícula e/ou inscrição imobiliária do imóvel pra acessar.
Qual valor do seguro fiança aluguel?
Costuma ser uma porcentagem calculada à partir de análise de crédito. Pode ser parcelada ou paga à vista.
Tempo para despejo de inquilino?
Houve decisão recente reduzindo-se para 1 ano e meio o prazo máximo,. Mas depende de caso pra caso.
O inquilino pode pintar o imóvel?
Costuma ter a necessidade da anuência do locador. Regra geral, é necessário devolver o imóvel de acordo com com o estado em que estava na entrada.
O que devo fazer para cancelar um contrato?
Pode ser cancelado mediante multa ou quaisquer condições estejam descritas na cláusula de cancelamento do contrato.
