Jecimar Oliveira
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Jecimar Oliveira é Corretor de Imóveis com formação em Eletricista de manutenção, está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Financiamento. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 173 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Barra De Jangada., Candeias, Piedade, Setubal e Boa Viagem, e já trabalhou em empresas como: Queiroz Galvão, Pernanbuco, Armando Nogueira e Remax.
Quais as etapas para transferir casa nova?
São quatro dicas importantes para a transferência de imóvel A primeira é IPTU a segunda é matrícula atualizada do imóvel a terceira é certidões negativas de ônus e ações a quarta e última é certidão do cadastro do município valor venal e certidão negativa de débitos municipais do imóvel
Como fazer para conseguir financiamento para reforma de imóvel?
O financiamento para transformar é uma modalidade de financiamento voltando exclusivamente para pessoas físicas que já possuem Uma residência mas precisam de ajuda financeira para realizar obras de reparo ou mesmo de construção do imóvel.
Aluguel sem contrato, posso fumar dentro do ambiente que aluguei?
É possível proibir o inquilino de fumar dentro do imóvel alugado desde que essa cláusula poste no contrato do aluguel.
Posso comprar um imóvel como autônomo?
É possível sim financiar um imóvel contato que venha comprovar a renda
Posso construir em terreno sem documentação?
A posse do imóvel sem a escritura por si só não torna o possuidor proprietário do bem.
Posso reconhecer firma de um documento após de 5 anos?
É preciso reconhecer novamente ao cartório para renovar a ficha de firma.
Quais os riscos do financiamento pelo ipca?
O risco de optar ter um financiamento corrigido pela infração é o índice de preços disparar levando para cima também o valor do financiamento imobiliário
O valor do aluguel varia de acordo com o bairro?
Sim de acordo com o bairro é mais caro
O que impede o registro de imóvel?
Diversos em fatores podem impedir como certidões positivas divididas do imóvel ou do proprietário processos judiciais em nome dos proprietários entre outros tipos de problemas com documentações
Registro de imóveis quanto tempo demora?
30 dias a contar da regularização da escritura
O que é apartamento padrão?
Apartamento padrão costuma ter de dois há três quartos. E se o preferido dos casais que tem dois ou três filhos.
O que quer dizer valor venal de um imóvel?
É o valor de preferência que vale o imóvel de acordo com o poder público por exemplo o cálculo do valor venal Vale de município para município.
Posso vender um imóvel pelo valor venal?
Sim! nada impede mas o ITBI será gerado sobre o valor que for maior.
Como fazer para passar o imóvel para meu nome?
Primeiro faça a escritura pública do imóvel logo depois de assinar o contrato de compra e venda do imóvel e vai se necessário fazer a Escritura pública da propriedade segundo paga o imposto de transmissão de bens de imóveis terceiro registro o imóvel no seu nome
Quais são os tipos de laudêmio?
As TAXAS príncipe e AS taxas das áreas marinhas.
Faço o recibo de locação antes ou depois?
Após fazer o pagamento do aluguel
O que é certidão de averbação de imóvel?
Averbação nada mais é que anotar no registro do imóvel todas as alterações que ocorreram no imóvel como construção ou de demolição incômodos e alterações de estado civil das pessoas que constam na matrícula do imóvel como em caso de homem casamento ou divórcio.
Quais as certidões para venda de imóvel?
Certidões negativas e ações trabalhistas certidões negativas e a justiça federal certidões negativas e ações cíveis certidões negativas das ações da Fazenda Estadual certidões negativas das ações da Fazenda Municipal certidões negativas das ações em família sempre ganha na vida das ações da Fazenda Estadual.
Como funciona financiamento por loteadora?
Financiamento funciona como um tipo de empréstimo que é devolvido em parcelas divididas em frações menores possibilitando que alguém sem o valor total para adquirir um bem proporcional a um lote ou casa por exemplo consiga realizar e conquistar o talcedor projeto da casa Propria.
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