Joildo Aquino Ribeiro

1.168 Respostas

Agradecimentos: 25.402 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 138 (12%)

Participante desde: 09/2021

Site: joildoaquinoimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Joildo Aquino Ribeiro é Corretor de imoveis com formação em Geografo, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Aldeota e Cocó; Meireles; Guararapes; Bairro De Fátima; Dionísio Torres; Papicu; Guararapes; Cidade Dos Funcionários; Eusébio,

Minhas respostas

Quais as condições impostas para reajustar aluguel de imóvel?

Geralmente o reajuste é anual e por índice estabelecido.

Como exercer o direito de retenção?

Quando um imóvel é alugado e o inquilino faz benfeitorias autorizadas. quando entrega o imóvel...fica no imóvel...

Como verificar imóvel em Madureira?

Procure o cartório de registro no qual o imóvel pertence. A zona.

Como pedir uma escritura atualizada pela internet?

O que vale o é o registro de imóveis caso já esteja em seu nome. Agora se você extraviou a escritura e não registro. *Ligue para o cartório de origem do seu imóvel peça essa informação. *Existe por meio eletronicao aqui no ceará é cerice.

Como o proprietário pode cancelar o contrato com inquilino que não tem independência ?

Procure o responsável, e der um prazo. Denuncie.

Como abrir conta de não residente no Brasil?

Procure o cartório de notas onde será efetuada a escritura e veja o melhora alternativa.

Qual o valor da taxa de registro de imóvel no cartório ?

*Verificar na tabela de registro no cartório de origem.

Como tirar escritura de um imóvel?

*Procurar um cartório de Notas *Com matricula atualizada do imóvel *Documentos do vendedor que que está no registro *Documento do compradores *Entrada no Itbi e pagamento *Certidões estando ok. *Assina a escritura dependendo da localidade pode se fazer no mesmo dia. Prazo de até 5 dias.

O inquilino paga o caução antes de entrar no imóvel?

Na assinatura do contrato de locação.

Posso transformar uma sala comercial em moradia?

*Pela convenção do condomínio isso não é permitido. *Se todo o prédio que transforma no residencial; fazer os ajustes necessário se há viabilidade.

Quem tem conselho fiscal?

Pelo próprio nome já diz de fiscalizar as contas do condomínio prestada pelo o sindico.

Onde solicitar habite-se?

A prefeitura que efetua essa parte.

O que é preciso para tirar um alvará de funcionamento de um imóvel?

O alvará é com a prefeitura dependendo da atividade? Cada cidade tem suas regras.

Como organizar para comprar um apartamento?

*Primeiro de todos é saber quanto você ganha. *Fazer uma simulação do que você pode financiar. *O que você tem de recursos no momento *Se tem FGTS quanto? *Cada pessoa tem uma renda diferente e uma condição diferente...

Caução de aluguel é legal?

É uma das modalidade de garantia da locação.

Quais cuidados devo tomar ao comprar um apartamento na planta?

*Conhecer a construtora *Verificar a documentação se é registrada. *Tem financiamento de banco que é mais uma garantia. *Conhecer obras realizada pela construtora.

Como conseguir acesso a escritura de imóvel?

Caso o proprietário não tenha; fazer uma busca no cartório de registro no qual o imóvel pertence. Que a escritura; caso não esteja registrado no nome do atual proprietário. Escriturou mais não registrou.