Joildo Aquino Ribeiro
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Joildo Aquino Ribeiro é Corretor de imoveis com formação em Geografo, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Aldeota e Cocó; Meireles; Guararapes; Bairro De Fátima; Dionísio Torres; Papicu; Guararapes; Cidade Dos Funcionários; Eusébio,
Como descubro cartório que foi feito compra dom imóvel?
Cartório de registro do qual o imóvel pertence.
O que faço com inquilina infringindo contrato?
Só com a justiça para resolver.
Dona quebrando contrato, o que fazer?
30 dias veja o que está no contrato procure a imobiliária ou consulte um advogado.
Como desistir da locação sem pagar multa?
Entre em acordo com a imobiliária ou proprietário. O que está escrito no contrato de locação?
Construtor pode solicitar pagamento final antes de entregar?
Vale o que está no contrato. Entrar em um acordo ou procure um advogado para fazer os procedimentos necessários.
Como a proprietária pode interromper o contrato nesse caso?
*Espera um prazo de 90 dias *Espera corrigir esse primeiro mês e no segundo em diante tomar as providencias.
Como posso saber número do iptu pelo endereço?
Caso tenha sistema site da prefeitura alguns dá para encontrar sendo cadastrado. Caso o contrário só indo ao orgão da prefeitura (SEFIN) de sua região.
Posso descobrir posse de imóvel com CPF?
Procura os cartórios de registro de sua região e fazer busca pelo o nome e CPF.
Como reajustar aluguel que não é reajustado a anos?
2018 2019 2020 2021 *O reajuste é pelo IGPM? *Acordo para avaliar o imóvel e determinar o novo aluguel? *Amizade?
Qual a diferença entre carta fiança e seguro de garantia?
Carta fiança o banco é o fiador; e seguro garantia é asseguradora que faz o mesmo papel estipulado por apólice.
Contrato de compra e venda de imóvel vale como documento?
É valido para ser efetuado a escritura do imóvel.
Qual a comissão de arrendamento de imóvel rural?
De 5% a 10% - variando de local para local, e negociação efetuada.
Como calcular metragem de um terreno?
Regular; frente x lateral; ou outras formas.
Como regularizar imóvel na prefeitura?
Contrate um despachante; para ver o que tem de regularizar.
Onde consigo uma matrícula de sala comercial?
No cartório no qual o imóvel pertence. ou pede ao dono é mais fácil.
Como é feito reajuste de aluguel?
Pelo índice escolhido nos últimos 12 meses; Geralmente é o IGPM.
Como trabalha um correspondente imobiliário?
Despachante que cuida de toda documentação. Correspondente bancário cuida de financiamento imobiliário junto aos bancos.
Quais os requisitos para financiar primeiro imóvel pela CEF?
Ser maior ter renda comprovada não ter nome limpo....
Quais os direitos do locatário comercial?
Tem vários tipos de atividade comercial; são estabelecidos varias regras.
Quais os documentos comprovam a posse?
*IPTU pago em seu nome * Conta de agua e energia *Testemunhas *E outros documentos que o advogado exija.
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