Jose Manoel Mattos Bustamante

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Participante desde: 05/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Jose Manoel Mattos Bustamante é corretor de Imóveis com formação em Faculdade drumon de andrade tatuapé, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 528 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Região Do Ipiranga, Região Da Saúde e E Aos Redores, e já trabalhou em empresa como: Imperium Web.

Minhas respostas

O que é um financiamento SFH?

Sistema financeiro de habitacão.

O que precisa para financiar um terreno?

PRECISA EXISITIR MATRICULA REGISTRADA EM CARTORIO.

Qual é o melhor financiamento para reforma de imóvel?

Caixa econoimica.

O que é um contrato de permuta?

É qdo existe um outro bem de maior ou menor valor como parte de pagto no negocio.

Como calcular o valor da documentação de um imóvel?

O custo é aproximadamente 5% do valor venal.

Um imóvel retomado pode ser comprado de qual maneira?

Leilão.

Como consultar área do imóvel?

NO ESPELHO DO IPTU ATUALIZADO.

qual significado de empreendimento ?

É UMA ORGANIZACÃO FORMADA P EXPLORAR UM NEGOCIO.

A quitação do financiamento tem desconto?

O CODIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR TAMBEM GARANTE AO CLIENTE O DIRETO DE RECEBER UM DESCONTO SOBRE OS JUROS INCIDENTES PROPORCIONAL AO TEMPO DE ADIANTAMENTO.

É o inquilino que paga o IPTU?

Sim, é o dever do inquilino pagar o IPTU, pois é ele que está usufruindo do imóvel.

Como saber o número de matrícula do imóvel que estou alugando?

Comparecer ao cartorios de registro de imóveis onde está registrado com endereço completo e fazer a solicitação.

Prazo para entrega das chaves imóvel novo?

Pode ser no momento q é feito a quitação ou até 15 dias.

Posso pagar ITBI com cartão de crédito?

Não somento avista via boleto ou pix.

Quem emite o boleto do ITBI?

A prefeitura.

Como negociar imóvel com nome sujo?

Não haverá negocio, pois primeiro tem que resolver sua situação de pendencias financeiras.

O que é uma certidão de ônus?

E´uma certidão de verificação se há alguma restrição no imóvel.

Quais são as vantagens e desvantagens de morar em apartamento?

Morar em apto a vantagen é segurança, mas tem suas regras e tem que ser cumprida, nem todos a seguem ai que vem os constrangimentos, e também o pagto mensal do condomínio qué é obrigatório. Morar em casa vc tem sua liberdade, mas sem segurança, vc mesmo tem que prevenir c alarmes, vigilancia, e vc não paga condomínio mensal.