Jr Negócios Imobiliários

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Minhas respostas

Como eu posso fazer para saber o número de matrícula de um imóvel?

O mais fácil é perguntar ao proprietário do imóvel. Se não tiver como perguntar. Vai ao Cartório de Registro de Imóvel na cidade onde é o imóvel, leva o endereço completo do imóvel, e peça para fazer uma busca.

Loteadora aceita financiamento com nome sujo?

Em geral a loteadora não aceitará assumir um financiamento com um cliente negativado. Pois isso representa um risco de inadimplência, O cliente precisa limpar o nome, regularizar a situação das dívidas pendentes. Loteadoras e bancos analisam o histórico financeiro do cliente para garantir que terá capacidade de pagar as parcelas do financiamento. No processo de analise de crédito, a situação do cliente junto a órgãos como SERAS e SPC é verificada. Ter o nome sujo impacta negativamente na pontuação do SCORE do cliente.

O que faço para entrar com ação de posse?

Primeiro contrate um advogado, reúna provas de sua posse, antes do processo judicial, você pode tentar resolver a situação com uma notificação.

O proprietário é obrigado a devolver o calção de aluguel?

Sim o proprietário é obrigado a devolver a caução ao locatário ao final do contrato, com correção monetária, caso não haja pendencias financeiras e danos ao imóvel. O prazo para devolução é no máximo em 30 dias. Após a entrega da chave.

O que fazer para ingressar com a ordem judicial liminarmente de condomínio?

Contrate um advogado especializado em direito condominial, para ajuizar uma ação judicial, é fundamental para as provas e argumentos necessários e formular o pedido de liminar.

Fiador de imóvel o que precisa?

Ter mais de um imóvel em seu nome, ter uma renda superior a 3 vezes o valor do aluguel. E não ter restrição de crédito.

Quantos cachorros pode ter em apartamento?

O artigo 3º do decreto Lei nº 314/2003 de 17 de dezembro. Estabelece a regra de detenção de cães e gatos, indicando o limite máximo ode 3 cães e 4 gatos por fração autônoma,

Posso pagar ITBI com FGTS?

Não o FGTS não pode ser usado para pagar o ITBI Mas é possível o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) seja incluído na entrada ou amortização no financiamento habitacional, utilizando recursos do FGTS. Sendo assim não pode usar o FGTS para pagar o ITBI diretamente, mas pode ser incluído no financiamento para cobrir essa despesa.

Existe algum site para simulação de financiamento?

Sim existe vários sites para simulação de financiamento bancário.

qual significado de habitação ?

É um espaço físico destinado a moradia.

Quem não paga condomínio pode ser despejado?

Sim é possível ser despejado por não pagar o condomínio. Embora não seja a primeira medida. A inadimplência pode levar um processo judicial que resultar na perda do imóvel. No caso de inquilino o proprietário tem de entrar com ação de despejo para reaver os valores. JÁ que é um encargo do imóvel. Dívida do imóvel.