Khundaliny Imoveis
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Como ter acesso a escritura de um imóvel?
Ir ao cartório de Notas, onde a mesma foi lavrada, informar os dados do imóvel e do proprietário. O cartório emitira uma segunda via.
Como faço para financiar imóvel direto com o banco Itaú?
Procurar uma agencia do mesmo setor de habitação ou credito imobiliário. La vc vai receber as informações necessárias para obter o financiamento.
Posso colocar um imóvel no nome de duas pessoas?
Pode sim, em nome de quantas pessoas quiser.
Quando se paga o ITBI?
O ITBI é pago no momento da assinatura da escritura.
Inventário quem pode fazer?
Os herdeiros devem nomear um inventariante. Em seguida existem duas formas de se fazer. O inventário judicial que é feito através do fórum e o inventario extrajudicial que é feito através do cartório de notas.
Posso vender um imóvel que tenho usufruto?
Desde que seja aceito por todas as partes pode sim.
Posso vender meu apartamento com IPTU atrasado?
Pode, porém, durante a transação deverá quita-lo para o comprador receber o imóvel totalmente em ordem.
Comprar imóvel com contrato de compra e venda é seguro?
Mais ou menos, porque, se os vendedores falecerem, o imóvel entrará no inventario e vai dar um bocado de trabalho e mais ainda, se os vendedores não forem de boa fé, poderão vender o imóvel novamente, alem de outros pontos..
Quem já tem imóvel pode usar o FGTS para comprar outro?
Se for na mesma região, não pode.
Onde retirar guia de IPTU?
Na Prefeitura da região do imóvel.
Como fazer para comprar um apartamento financiado pela caixa?
Ser aprovado na CEF para receber o emprestimo. Em seguida, apresentar toda documentação do imóvel para que a CEF promova o restante.
Como fazer documento de doação de imóvel?
Atraves do cartório de notas que fará a escritura de doação.
Ação de despejo tem custas?
Sim, tem as custas judiciais normais.
O que é escritura lavrada?
É aquela que já foi feita no cartório de notas.
Como fazer a escritura do meu imóvel?
Ir com os documentos do imóvel ao cartório de notas e o escrevente irá analisar e marcar data, entre as partes, para que seja assinada a escritura.
Como faço para tirar segunda via de escritura?
Ir ao cartório onde a mesma foi lavrada e solicitar a segunda via da mesma.
Qual o nome do documento para garantir a compra caso o vendedor faleça?
O melhor a fazer é ir ao agente financeiro fazer a transferência para o seu nome.
Qual a média de tempo para financiar um imóvel?
Aproximadamente uns 60 dias no total.
Qual a importância da escritura e registro do imóvel?
Somente os dois asseguram quem de verdade é o dono do imóvel. Importantíssimo.
É possível ter dois financiamentos de imóvel?
Sim, basta que a capacidade financeira permita provar que são suportados os dois.
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