Pergunta
Pode, porém, durante a transação deverá quita-lo para o comprador receber o imóvel totalmente em ordem.
há 6 meses
0Khundaliny Imoveis
Joaquim Abrão
Perguntador
há 6 meses
Posso vender meu apartamento com IPTU atrasado?
Respostas (24)
Khundaliny Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 723
há 6 meses
Pode, porém, durante a transação deverá quita-lo para o comprador receber o imóvel totalmente em ordem.
Lucílio Santos Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 441
há 6 meses
Sim pode vende, o comprador cabe a exigência o abatimento das dívidas.
Jane Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 98
há 6 meses
Não, todas as dívidas que incidem ao imóvel e ao vendedor devem estar tudo quitado, para poder fechar uma venda.
Rbr Imóveis
Imobiliária
Respostas: 29
há 6 meses
NÃO A PREFEITURA NÃO EMITE O ITBI.
Sunrise Alpha Negócios Imobiliários
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 6 meses
Pode, mas antes da transferencia será necessário quitá-lo.
Ricardo Guizzardi
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 430
há 6 meses
Não, pois o cartório não passará a escritura com este débito.
Debora Da Silva Rigoleto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 744
há 6 meses
Sim, mas com ressalvas, ao comprador cabe a exigência do abatimento das dívidas de condomínio e IPTU do pagamento do preço ajustado pela aquisição do imóvel.
Telma Marinho Teixeira
Corretor de imóveis
Respostas: 64
há 6 meses
Sim, mas com ressalvas. O comprador pode exigir abatimento no valor do imóvel.
Sidnei Castelli
Corretor de imóveis
Respostas: 31
há 6 meses
Deve acertar essa dívida na prefeitura.
Jaime Vicente Gabriel De Carvalho
Corretor de imóveis
Respostas: 9
há 6 meses
Sim, mas com ressalvas, pois os débitos de condomínio e IPTU podem ser pagos pelo comprador e ser abatidos do valor acordado pela compra do imóvel.
Rose Neide Prado Soddano
Corretor de imóveis
Respostas: 49
há 6 meses
Depende. Apenas se houver um acordo firmado e parcelas já pagas desse acordo.
Ricardo José Berardinelli
Corretor de imóveis
Respostas: 434
há 6 meses
Sim, você pode combinar com o comprador e gerar a Guia de Pagamento e no momento da venda, pedir para o comprador quitar a dívida abatendo o valor do preço total do imóvel.
Corretor Alexandre Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 6 meses
Pode desde que você informe esses impostos atrasados ao comprador e ele com certeza irá descontar do valor que você estará vendendo seu apartamento para ele.
Francisco Leoncio Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 52
há 6 meses
Paga.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 6 meses
Tem um limite de 5 anos depois o imóvel vai para leilão.
Lht Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 43
há 6 meses
Regularizar junto à prefeitura a dívida ativa do imóvel.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 6 meses
Sim, é possível vender um apartamento com IPTU atrasado. No entanto, o comprador geralmente considerará esse fator durante a negociação e pode solicitar que o vendedor regularize o IPTU antes da conclusão da venda. O vendedor ainda será responsável pelo pagamento do IPTU em atraso. Certifique-se de informar ao comprador a situação do IPTU atrasado e busque um acordo que seja satisfatório para ambas as partes, o que pode incluir o pagamento do imposto atrasado antes da venda.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.354
há 6 meses
Pode perder o imóvel tem pagar.
Casa Prime Granja Viana
Corretor de imóveis
Respostas: 62
há 6 meses
Pode vender, porém deve fazer um abatimento dos valores em aberto.
Lucinda Maciel Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 407
há 6 meses
Se ambos, comprador e vendedores estiverem cientes n negociação os valores, pode sim.
Fabio Hohmam
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 6 meses
Pode. Provavelmente com a entrada você pagara o iptu. Antes de encerrar a dívida o iptu deve ser pago.
Alan Salgado
Corretor de imóveis
Respostas: 592
há 6 meses
POSSO DEPOIS AJUSTO OS DEBITOS COM O COMPRADOR.
Sr. Melo
Corretor de imóveis
Respostas: 439
há 6 meses
PODE SIM.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 2 meses
Pode desde que você deixe claro em contrato com o comprador que ele está ciente dessa dívida e concorda que ele (comprador) terá que paga-la.