Laura Fernandes de Paula
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Participante desde: 11/2021
Laura Fernandes de Paula é Corretagem com formação em Direito, está entre os TOP 6.900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Vila Virgínia, Vila Tibério, Sumarezinho e Campos Elíseos, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Classic Imóveis.
Como fazer para calcular a multa de quebra de contrato de aluguel?
Verifique em contrato o valor da multa rescisória. Geralmente se estipula três vezes o valor da locação. Feito isso, calcule o valor pelo tempo celebrado em contrato. Exemplo: Locação: R$1.000,00 Tempo: 30 meses O Locatário permaneceu no imóvel durante 8 meses -> 30 - 8 = 22 meses. 1.000 x 3= R$3.000,00. 3.000/ 30= 100,00 100,00 x 22 meses= R$2.200,00 será o valor da Multa proprocional.
O que fazer para calcular o valor do aluguel pelo IGPM?
No aniversário do contrato da locação, você irá verificar o quanto cumulou o valor do IGPM. Ele será aplicado no mês subsequente. É muito importante estipular o indexador em contrato, e também conversar com o locador sobre estipular o indexador com a melhore taxa, para que o Locatário, que paga assiduamente, permaneça no imóvel. E não esquecer de enviar uma carta de lembrete a ambas as partes. Por mais que esteja estipulado em contrato, é bom avisa-los com antecedência.
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