Léia Cristina Costa Borges

Léia Cristina Costa Borges

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Participante desde: 12/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

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Como descubro o nome do proprietário do imóvel vizinho?

Para descobrir o nome do proprietário de imóvel, precisa verificar a matrícula, transcrição e inscrição no cartório de imóveis, caso não se saiba o número da matrícula, consultar pelo endereço completo.

Como financiar casa própria direto do banco?

Não ter restrições financeiras, renda compatível, ser correntista e toda documentação apita para o financiamento.

Como pausar financiamento caixa?

Sim, poderá ser pausado até 180 dias.

O que é dívida ativa IPTU?

São valores do imposto não pagos pelo responsável do imóvel, acarretando valores que podem causar a perda do imóvel.

Como declarar compra de imóvel financiado?

Deve ser declarado na ficha de bens e direitos no grupo 01 de Bens imóveis.

Como saber se meu imóvel tem matrícula?

Precisa procurar no cartório de Registro de Imóveis da região.

Qual o melhor investimento financeiro no momento?

São os investimentos de Renda fixa como: Títulos do tesouro direto, CDBS, debentures, Fundo de renda fixa, Tesouro Selic, fundos imobiliários, etc.

Como identificar um corretor pelo Creci-sp?

Acessando o site do CRECI-SP e ir em consulte seu Corretor.

Quem pode ser polo passivo em de ação de imissão de posse?

Aquele que detém injustamente o imóvel, quem se abrigou a transferir a posse do imóvel, ou o terceiro, ocupante do bem que se recusa a entregá-lo.

Cônjuge precisa assinar contrato de compra e venda?

Sim, em todos os casos de venda, doação ou cessão de direito de imóveis, devendo ser observado o regime de bens do casamento.

Quem pode usar FGTS para comprar imóvel?

Para compra de um imóvel com utilização do FGTS precisa ter no mínimo 3 anos de contratação em regime CLT.

Contrato gaveta tem validade jurídica?

Não, por não ser oficial e não ter registro no cartório de imóveis.

Imóveis de baixo de valor também precisam pagar ITBI?

No Estado de São Paulo o valor de isenção de ITBI é até $214. 711, 15, sendo valor máximo para não pagamento do ITBI.

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