Leonina Helena F. de Castro
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Leonina Helena F. de Castro é Corretor de imóveis com formação em Sim. administração de empresas e pedagogia, está entre os TOP 70 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 953 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Clementino, Moema, Paraiso e Jardins, e já trabalhou em empresa como: Pró-imovel.
Do que preciso para comprar casa?
Apresentar todos os documentos pessoais: CPF, RG, comprovante de residência, estado civil, carteira de trabalho (se possuir) ou comprovante de rendimento, I.R.
Quais os documentos necessários para pessoa jurídica comprar imóvel?
Contrato Social, CPF e RG. Dos representantes legais, última alteração contratual, CNPJ e os 3 últimos extratos bancários PJ.
Como posso emitir escritura de sala comercial?
Comparecer ao cartório de Registro de Imóveis com a matricula, pagar a taxa e solicitar a cópia.
Como conseguir hipoteca pelo banco Banco do Brasil?
Deve apresentar a matricula atualizada com menos de 30 dias, o IPTU do exercício vigente, certidão negativa dos impostos municipais.
Quais os problemas de apartamento na planta?
Pode ocorrer da construtora falir. Ser entregue diferente do que foi prometido. Atraso nas obras devido a problemas.
Qual a % em salvador do DAJE para se fazer em escritura?
É de3 % sobre o valor venal.
Quanto custa para registrar alienação fiduciária?
Normalmente é de 1% sobre o valor do imóvel.
Como eu posso fazer para financiar uma casa pela caixa?
Apresentar todos os documentos e comprovação de renda. Aguardar a analise pela Caixa.
Posso transferir um apartamento CDHU para outra pessoa??
Pode ser transferido desde que o contrato já tenha 2 anos da assinatura do contrato de compra e venda e esteja com todos os pagamentos regularizados.
Como posso fazer para comprar imóvel usado com nome sujo?
Deve primeiro limpar seu nome, pois com ele sujo, será muito dificil comprar.
Qual é o termo de entrega das chaves do imóvel?
É o documento assinado pelo comprador e vendedor (Venda) ou locador e locatário (Locação) que formaliza o ato jurídico de transmissão de posse do imóvel.
Quais as desvantagens de alugar apartamento por imobiliária?
Voce paga taxa de administração todos os meses.
Como registrar pela primeira vez apartamento?
Deve ter a escritura pública de compra e venda.
Como saber o CRECISP de um Corretor?
Procura o CRECISP e verifica o nome.
Como dividir iptu para duas casas no mesmo terreno?
O melhor será dividir pelo tamanho do imóvel. Quem tem mais paga mais.
O que faço com contrato feito sem carimbo sobre aluguel?
A cópia válida é a do cartório.
O que é número do contribuinte no IPTU?
É o SQL que. Comprova a situação da edificação.
Um herdeiro pode impedir a venda de um imóvel?
Pode. Caso ele não assine, deverá aguardar a sentença judicial.
Quando sei se o aluguel é calculado pelo INCC?
No contrato de locação deve estar estipulado o indice a ser usado para calculo do aluguel.
Como faço para funcionar reajuste de aluguel?
O reajuste deve sempre constar no contrato de locação.
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