Leonina Helena F. de Castro
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Leonina Helena F. de Castro é Corretor de imóveis com formação em Sim. administração de empresas e pedagogia, está entre os TOP 70 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 953 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Clementino, Moema, Paraiso e Jardins, e já trabalhou em empresa como: Pró-imovel.
Quais são os tipos de fundos imobiliários?
Fundos de compra e venda. Fundos de renda, fundos de desenvolvimento.
Posso entrar com ação judicial contra proprietário?
Você pode entrar com uma ação por danos morais pela ameaças e ofensas.
Como trocar o titular de terreno?
O titular de um terreno pode ser trocado por venda ou doação.
Qual ação permite ex-conjuge a autorizar venda de imóvel compartilhado?
É uma ação judicial.
Quanto tempo libera o dinheiro da caixa para obra?
Entre em contato com a Caixa para verificar se não está faltando documentos. Só ela poderá informar a razão da não liberação.
Como calcular IRRF sobre aluguel atrasado?
Normalmente é calculado 20%. De multa moratória e 1% de juros.
Como é entregue o apartamento da MRV?
Normalmente os aptos são entregues no contra piso e com piso frio na cozinha, banheiros e área de serviço.
Como faço para obter matrícula de imóvel residencial?
Deve dirigir ao cartório onde o imóvel está registrado.
Qual o valor para atualizar a escritura de um imóvel?
Para atualizar a escritura do imóvel, depende do seu valor. Normalmente varia entre 3 e 5%.
Qual é a metragem exigida em desmembramento e usucapiao.?
Existe uma Lei Federal 6766/79 que estabelece a fração mínima para desmembramento é de 125 m², com minimo de 5 m de frente. Não sei se ainda está em vigor.
Como posso resolver problema de taxa extra?
A solução está na conversa com a imobiliaria.
Qual é o prazo mínimo para contrato de arrendamento rural?
O prazo mínimo é de 3 anos.
Como reembolsar aluguel de salão de festa?
Infelizmente sem contrato é dificil até discutir e ser ressarcido.
Qual é a metragem mínima de um terreno para financiamento?
A metragem mínima deve ser entre 125 e 140 metros.
Como funciona o aluguel adiantado?
O aluguel adiantado pode ser feito através da caução (normalmente são 3 meses antecipados do valor do aluguel).
Como pagar o laudêmio?
O laudêmio deve ser pago no momento da transferência da propriedade.
Como funciona a retomada imóvel caixa?
A retomada do imóvel pode ser feita através de leilões.
Qual a diferença entre lote e terreno?
Lote é uma parte, é uma divisão do terreno. E terreno é a grande área que foi dividida em lotes.
Posso financiar imóvel para cliente fora do país?
É possivel sim, financiar um imóvel para pessoa fora do país. O financiamento neste caso pode ser de até 60% do valor do imóvel.
O que fazer em caso de venda de imóvel alugado?
Para vender um imóvel locado é preciso: 1) que o inquilino saiba da venda. 2) que não tenha interesse na compra, e deve assinar a declaração de renúncia; 3) o inquilino poderá permanecer no imóvel se o novo proprietário tiver interesse.
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