Leste Sp Imóveis
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Leste Sp Imóveis é Corretor Imóveis com formação em Administrador de empresas, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Condomínio, Negociação, Locação, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 104 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Itaquera, Vila matilde, Artur alvim, Penha e Vila prudente, e já trabalhou em empresas como: Cury e Gran house imóveis.
O que pode ser averbado na matrícula do imóvel?
Toda ou qualquer alteração no imóvel deve ser averbada na matrícula, para o imóvel estar regular, como: mudança de titularidade, estado civil (de solteiro para casado e vice versa) dos atuais proprietários, alteração na construção, hipotecas , etc).
Certidões para compra de imóvel
Certidão negativa de todos os registros de imóveis do munícipio , certidão negativa de ações trabalhistas, certidão negativa de ações cíveis e criminais, certidão negativa de débitos fiscais.
O que preciso saber antes de comprar uma casa?
Primeiramente conhecer o local e região, de preferência procure referências do local e região, conhecer o imóvel e sua estrutura, analisar documentação do imóvel ( pedir matricula atualizada e ver se não existe impedimentos como hipotecas, alienações, usufruto etc) e proprietário (pedir certidões negativas, trabalhistas, previdenciário, cível, criminal e fiscal). Documente todas as fazes do processo como mensagens. Aconselhamos contratar um corretor para auxiliar no negócio pois o mesmo tem conhecimento de todos os procedimentos.
Pode se registrar um instrumento particular no registro de imóveis?
Não, Somente escritura publica, registrada em cartório.
