Lima
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Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Negociação, Financiamento, Documentação, Locação, Imóveis e etc, possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas as regiões de são paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Reajuste anual do aluguel é baseado também no condomínio?
o reajuste é cima do valor total do aluguel , a correção é atraves do IGPM, na pandemia continua a mesma coisa.
Valor venal do imóvel como saber?
normalmente a prefeitura do municipio tem a avaliação
IPTU quem paga é o locatário?
o locatário
Saber nome do proprietário de um imóvel
para saber tirar a certidao junto ao cartorio de registro de imoveis
Como declarar apartamento comprado na planta?
declarar na ficha de bens e direitos
O que é certidão de arrolamento?
é o documento que informa a respeito de processos sobre inventario e arrolamento
O que é e para que serve contrato de locação?
é um documento feito para cessão de um bem num determinado periodo, é um acordo feito entre as partes
Tem como quebrar contrato de aluguel?
sim tem porem paga-se multa de acordo com contrato
Como comprar imóvel abaixo do valor de mercado?
normalmente imóveis na planta tras esta opções
Entrada de 10% do imóvel é possível?
sim se for pelo casa verde e amarela, se for se São Paulo me encaminha uma mensagem tenho excelentes opções
O Casa Verde e Amarela é o financiamento mais atrativo para servidores públicos?
o Casa verde é amarela é o melhor atrativo, se for de São paulo me encaminha uma mensagem tenho excelentes opções
Quanto tempo de trabalho para conseguir financiamento?
sim 180 dias, se for de São paulo me encaminha uma mensagem tenho excelentes opções
Casa Verde e Amarela - E se minha renda aumentar?
não sofre auterações, se você for de São Paulo me encaminha uma mensagem com contato tenho excelente opcoes
Como vender meu imóvel financiado?
pode vender poem quintando o financiamento ou repassando ele
Como calcular a multa do aluguel?
multa de 10% sobre o valor do aluguel
Quanto é o ITBI de São Paulo?
o ITBI é calculado de acordo com valor do imóvel e prefeitura taxa de 3%
Compra de imóvel aforado
sim é possivel
Posso reformar um imóvel alugado?
sim pode com autorização do proprietario
