Lima
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Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Negociação, Financiamento, Documentação, Locação, Imóveis e etc, possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas as regiões de são paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Pintura externa com cal, preciso refazer em locação?
não precisa fazer a pintura
IPTU quando é isento?
na maioria das vezes são imoveis de baixo valor a regra é de acordo com a prefeitura
Como calcular reajuste de aluguel comercial?
através da taxa do IGPM
Preciso ir nos 10 cartórios para emitir as 10 certidões?
não, solicitar apenas em 01 cartório
Contrato assinado para reserva de apartamento, devo pagar algo a corretora?
se não foi fechado negocio não tem que pagar
Como saber o contato de proprietário de imóvel a partir do nome e endereço do mesmo?
sommento com o proprietario ou imobiliaria que fez a locação
Apartamento vendido com inquilino?
ele tem prazo para sair em 30 dias
O que devo declarar no IR?
declarar somente valores de 2.020
Locatário inadimplente o que fazer?
tentar acordo, u uma ação
Quanto custa o ITBI em SP?
dependo do valor do imovel, verificar junto ao cartório
Qual tabela para reajuste de aluguel?
através do IGPM
Quando declarar imóvel no imposto de renda?
atravé da ficha bens e direitos
Como tirar inquilino antes do fim do contrato?
comunicar a ele e dar prazo de 30 dias para desolcupar o imóvel
Como usar FGTS para financiar imóvel?
atraves ded liberação junto ao banco
Quando posso pedir de volta o imóvel alugado sem pagar a multa?
prazo de 30 dias
Quanto tempo demora para receber contrato de financiamento?
sim é normal aguardar um pouco
Como financiar um apartamento cdhu?
fazer cadastro no site do governo
Qual o risco de comprar um imóvel se escritura?
imoveis sem escritura risco grande de perder valores e tambem o imovel
Ação indenização atraso entrega imóvel construtora?
sim é possivel
Como financiar um apartamento 100%??
somente pelo minha casa minha vida
