Lucinda Maciel do Nascimento
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Lucinda Maciel do Nascimento está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 407 respostas em nosso fórum.
Qual é a entrada necessária para vender imóvel?
Não precisa possuir entrada para vender e sim para comprar imóvel.
O que fazer para financiar um apartamento?
Primeiramente simulado para aprovação do seu crédito.
Como deve ser feita a escritura de uma casa?
Toda escritura deverá ser lavrada em cartório Cívil.
Qual a renda para financiar um terreno de 250.000?
Renda de R$ 8. 000, 00 podendo compor.
Como é o funcionamento do mcmv?
Funciona para baixas e médias rendas, no intuito de ajudar na aquisição do primeiro imóvel com ajuda de custo do governo.
Eu posso cancelar um contrato de exclusividade imobiliária?
Sim, arcando com a multa de quebra de contrato.
O que é registro e matrícula de imóvel?
Registro é toda ação de compra e venda ou doação de imóvel. MatrÍcula de imóvel é o documentos que contem todo histórico do imóvel desde a implantação, onde se verifica se o mesmo está liberado sem ônus, hipoteca ou alienação, estando apto para a venda.
O que é Matrícula registro e averbação do imóvel?
MatrÍcula é o documento do histórico do imóvel, desde sua implantação. Registro é toda ação de compra e venda, doação ou inventário. Averbação é a atualização dos proprietários e baixas.
Como faço para fazer escritura de compra e venda?
Escritura de compra e venda deve ser lavrada em cartório de registro civil de qualquer cidade e ser levada para registro em cartório de imóveis na cidade onde o imóvel está localizado.
Corretor recebe comissão se o financiamento não aprovar?
Financiamento de banco não aprovado, os honorários de corretagem não são devidos. Pois, após a aprovação de análise de crédito que se inicia os trâmites de financiamento bancários e a intermediação do corretor de imóveis.
Qual é o valor da causa na ação de imissão de posse?
Essa informação deverá ser fornecida pelo advogado contratado. A OAB disponibiliza uma tabela de honorários.
O Santander financia casas?
Sim, estando dentro dos trâmites e condições exigidas pelo banco.
O que é necessário para solicitar a matrícula do imóvel?
Basta ter em mãos o número da matrícula ou endereço completo o imóvel. Este documento é público, qualquer um pode ter acesso.
Quais são as taxas que as construtoras cobram?
Em fase de obra é calculado pelo índice INCC, após entrega das chaves, poupança + 0, 5%.
Quais as corretoras não cobram taxa de corretagem?
Acredito que corretores de seguro.
É possível descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
Sim, através da matrícula atualizada do imóvel.
Como elaborar uma boa proposta de compra de imóvel residencial?
Eu trabalho com modelo de proposta elaborada pelo jurídico do proprio CRECISP, onde nela constam transparência total na negociação, onde as partes COMPRADORES e VENDEDORES, no mesmo documento estão cientes da negociação e valores acordados.
Quem paga seguro fiança?
O locatário.
Qual o significado da palavra impenhorabilidade?
Consiste em proteger o patrimônio da pessoa com dívidas, de forma a garantir a subsistência dele e de sua família.
Quem paga comissão de corretagem?
Quem contrata os serviços de venda do imóvel, neste caso, o vendedor.
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