Lucinda Maciel do Nascimento
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Lucinda Maciel do Nascimento está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 407 respostas em nosso fórum.
Qual é a diferença entre alienação fiduciária é reserva de domínio?
A venda de reserva de domínio pode ser feita direta já a alienação fiduciária somente através de financiamento bancário.
Quais são os documentos necessários para comprar casa própria?
Documentos pessoais do vendedor e comprador e do imóvel, além de comprovação e renda.
Município pode ajuizar ação de usucapião?
Sim, comprovando a Comarca com documentos do imóvel e pagamentos de IPTU em dia.
Como atualizar IPTU vencido?
Ir direto ao setor de IPTU ou através dos canais disponíveis por ela.
posso perder imóvel se não pagar o financiamento ?
Sim! Imóvel está com alienação fiduciária e o banco não precisa entrar com extra judicial para tomar o imóvel de você.
como sei o que preciso fazer para melhorar meu score ?
Pagamento em dia das suas contas e antecipados de cartões de créditos.
quando um imóvel vai a leilão por falta de pagamento de iptu
Acredito que num período de 5 anos.
como consigo vender um imóvel rápido ?
Duas formas, baixando o valor para ser mais atrativo ou aceitando a forma de pagamento através de financiamento bancário e também a avaliação do imóvel como valor de mercado e não valor emocional.
Posso devolver imóvel financiado?
Sim, através de distrato.
O que é área útil e área total?
Área útil é a área interna do imóvel sem contar com o espaço das paredes e área total é toda área construída coberta.
Como negociar um imóvel financiado?
Duas formas seguras são, comprar este imóvel através de financiamento bancário o que se chama de interveniente quitante ou ir até a agência que o imóvel está financiado e solicitar análise direto com o banco para transferência da dívida para o seu nome.
Como fazer para encontrar o dono de um terreno?
AtravÉs da matrícula atualizada e indo direto a Prefeitura da comarca onde o imóvel está localizado.
Como ter acesso a escritura de um imóvel?
Pedindo a 2ª via no cartório civil onde foi lavrada.
Quem não precisa pagar ITBI?
HÁ isenção total do ITBI quando um imóvel comprado é transferido para o capital social de uma empresa, assim quando uma pessoa jurídica incorpora um imóvel, o tributo não é cobrado.
Pode vender uma casa na qual morou muito tempo mas não transferiu para o nome?
Não! Deverá neste caso a anuência do antigo proprietário ou entrar com pedido de usucapião.
Pode penhorar imóvel?
Se o imóvel estiver livre de ônus, hipoteca e alienação, sim.
Como faço para financiar imóvel direto com o banco Itaú?
Deve entrar em contato com um corretor de imóveis devidamente credenciado e pedir ao mesmo para fazer toda a sua intermediação e consultoria junto ao banco Itaú.
O que é e para que serve contrato de locação?
Para garantir e dar segurança jurídicas as partes, locador e locatário, estando este bem redigido e dentro da lei.
Pode passar herança para um filho só?
Em vida pode passar até 50% dos seus bens a quem quiser.
Como faço para conseguir comprar um apartamento direto com o Banco do Brasil?
Entrar em contato com uma corretora de imóveis credenciada, como a Lucinda Maciel corretora de imóveis creci 140. 953 que a mesma irá fazer toda a intermediação e consultoria de forma transparente e segura. Nosso whats (13) 99107-6732.
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