Luiz Everardo Prates Gonçalves
51 Respostas
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É possível abrir uma imobiliária virtual?
Pode, tranquilo, exije conhecer tecnologia.
Comprovante de residência pode ser contrato de aluguel?
Coprovante de residencia, contas de consumo: energia, água/esgoto, internet, iptu. Telefone.
Como funciona o consórcio imobiliário no banco Itaú?
Consorcio tradicional, contemplação atraves de lance livre.
Qual o andar mais valorizado?
Depende da situação do prédio, se tiver elevador pode ser, mas não necessariamente.
Limpeza caixa d água inquilino ou proprietário?
inquilino, toda despesa de manutenção por conta do inquilino.
Quanto custa a documentação de um imovel novo financiado pela caixa?
Depende do valor financiado, valor do imóvel e qual o sistema de financiamento que o cliente está enquadrado.
O que é contrato de promessa de compra e venda de imóvel?
Documento para formalizar a negociação entre comprador e vendedor.
Qual o valor da escritura de um apartamento?
Depende do valor do imóvel, se for contar toda a documentação até o registro, fica em média 3% do valor da avaliação.
Quanto da renda comprometida com aluguel?
até 30% é o indicado, para comprometimento máximo.
Direito do inquilino quando o proprietario pediu o imovel?
Preferência na aquisição do imóvel, devendo ser manifestada até o prazo de 30 dias após notificação.
Apartamento na planta é arriscado?
Não, mas precisa conhecer a construtora/incorporadora, para fazer um negócio bem respaldado.
Primeiro andar Garden ou Cobertura? Qual é melhor?
Depende de escolha, área construída, etc.. depende muito de escolha.
É seguro fazer contrato de gaveta?
Sim, mas precisa tomar todas as precauções necessárias.
Quantos dias o inquilino pode atrasar o aluguel?
Depende do que foi convencionado em contrato.
Quanto custa a escritura de um imóvel?
Depende de alguns fatores, como avaliação, localizaçao, valor do negócio, etc..
Existe alguma coisa que acontece se o corretor com exclusividade não vender meu imóvel?
Em princípio não, depende do que for avençado.
Minha Casa Minha Vida vale a pena?
sim, e o melhor sistema de financiamento atualmente, juros baixos e com subsídio, conforme a renda, etc..
Andar alto ouve barulho?
Pode ser sim, mas não é uma regra. Se fica perto de aeroporto, essa regra já era.
