Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Como sei em qual cartório está a matrícula do meu imóvel?
Pelo cabeçalho do registro.
Qual a multa máxima para atraso de aluguel?
A maioria dos contratos prevê multa de 10% em caso de atraso, mas os juros é de 1% , somente instituições financeiras podem cobrar mais de 1%.
Consorcio imobiliário qual o melhor?
Depende de cada financeira , os bancos geralmente tem taxas atraentes.
Consigo financiar a entrada de imóvel pelo Banco do Brasil?
O financiamento depende muito uns 70% do imóvel outros 82 depende .
Como comprar imóvel com segurança?
Fazendo todo chek list do imóvel nao tendo nada que comprove irregularidades e estado tudo cadastrado no nome do proprietário .
Quanto custa para fazer a regularização dos imóveis?
Vária muito as custas de cartórios de registros , mas RGI.
Como deve ser feita a escritura de apartamento?
Tirar todas certidões referente ao imóvel e do cliente vendedor, feito isso levar ao cartório para entrada na escritura , que será agendado hora e dia para ambas as partes oficializarem o negócio.
Como funciona para emitir escritura de sala comercial?
Da mesma forma que de um apartamento , porem tem o seguimento da sala que irar funcionar a sala , CNPJ.
Averbação de imóvel como fazer?
Junto a prefeitura e depois no registro do imóvel.
Qualquer morador pode ser síndico?
Morador sim.
Vale a pena apartamento na planta?
Sim se for por uma empresa sólida.
perdi o contrato como seguir?
Pode ir numa das agencias MATRIZ DA CAIXA ECONOMICA .
Como calcular o valor do ITBI e registro do imóvel?
2% á 3% do valor do imóvel.
Pago alguma multa pôr desistência?
Não foi celebrado o contrato, como se ele não existisse, não tem como pagar multa.
Como fazer para emitir a segunda via de matrícula de apartamento?
Junto a receita federal e prefeitura, cartório de ofício.
Tem como eu refinanciar um imóvel?
Tendo renda para isso.
O que posso fazer para registrar um imóvel na prefeitura?
Dando entrada em todos os documentos necessários ao imóvel como Abitis.
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