Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
O que fazer para ingressar com ação renovatória de imóvel?
1. A locação ser comercial(com poucas execuções) 2. A locação ser compactuada em contrato escrito 3. O contrato deve ser de no mínimo 5 anos.
Como consigo negociar para baixar o preço do imóvel?
Primeiramente visitando o imóvel e formalizar uma proposta, assim será analisada pelo vendedor.
Contrato de compra e venda registrado em cartório tem valor?
Possui valor jurídico substancial.
Quem tem o MEI precisa declarar imposto de renda?
Sim tem que declarar todo ano.
Apartamento financiado pelo Casa Verde e Amarela pode ser alugado?
Você não pode vender ou alugar a casa e/ou apartamento.
CRECI é um órgão federal?
Sim è um órgao feferal.
Um imóvel pode ser vendido antes do inventário?
Sim, é permitida a venda dos bens objeto de herança mesmo que esses bens estejam formalizados no processo do inventário.
É possível financiar apartamento com nome inadimplente?
NÃO, COM NOME SUJO NÃO TEM COMO FINANCIAR NADA.
Existe tempo mínimo para contrato de aluguel?
A Lei do inquilinato não estabelece prazo máximo, ou mínimo, para o contrato de locação.
Quanto custa inventário de imóvel?
Depende, por exemplo no estado de SÃO PAULO, o cussto total, ao final, gira em torno de 11% do valor da herança transmitida aos herdeiros, sendo 4% de ITCMD, 6% de honorários de 1% de outras despesas.
Pode usar FGTS para construção?
PoderÁ ser usado pelo trabalhador para aquisição de insumos para construção ou reformas, de acordo com um projeto de Lei(PL2. 550/2023) apresentado pelo senador Sergio Petecão.
Proprietário de imóvel pode financiar outro imóvel?
Sim, você pode financiar dois ou mais imóveis ao mesmo tempo.
Quem paga a comissão para o corretor de imóveis?
Sempre os proprietários dos imóves.
Como fazer para ingressar com ação de posse de apartamento?
1. Propriedade: o Autor deverá comprovar ser o proprietário do imóvel; 2. Resistência dos atuais ocupantes: pode se dar por meio de uma notificação escrita, por exemplo; 3. Perda do direito dos atuais ocupantes: pode ocorrer pela carta de arrematação no leilão, por exemplo.
O que entra no cálculo da inflação?
O valor corrigido é obtido a partir do produto entre o valor inicial e o resultado da divisão do número índice do mês final pelo número índice do mês anterior ao mês inicial.
Como fazer o cálculo de quebra de contrato de aluguel?
Esse valor deve ser dividido pela quantidade de meses totais do contrato, que geralmente são 30 meses dá 100 reais de multa por mês de contrato.
Posso perder financiamento?
Sim com certeza você irá perder, porque durante todo trâmites se você tiver qualquer coisa que possa comprometer a sua renda implicará no contrato sim.
Quais os documentos necessários para usucapião extrajudicial?
Ata notarial de posse: Essa ata, lavrada por tabelião, atestada qual é o tempo de posse da pessoa no imóvel. Planta memorial descritivo: Esses documentos são necessários para mensurar a dimensão do imóvel.
De que maneira consigo comprar imóvel pelo Casa Verde e Amarela?
Basta fazer uma simulação para saber quanto você terá direito a investir e entregar a documentação em um correspondente da Caixa aqui, ou na agência Caixa mais próxima de sua residência.
Como saber se tem bens em meu nome?
Emitir uma certidão negativa de propriedade imobiliária em um cartório de registro de imóveis.
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