Luna Negócios Imobiliários e Incorporação Me
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Luna Negócios Imobiliários e Incorporação Me é PROPRIETÁRIO com formação em Direito, está entre os TOP 800 imobiliárias Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Centro, Vila Mariana, Higienópolis, Repúblida e Pinheiros, e já trabalhou em empresas como: Hoper, Lumiar, Mac, Entre Outras. , Abyara Brokers, Cyrella, Quinto Andar e Entre Outras..
Como calcular o itiv?
Os valores a serem cobrados variam de cidade para cidade, vão de 2% e podem chegar até a 4%. A cobrança incide sobre o valor venal do imóvel transacionado. Ex: Imóvel no valor de R$ 250.000,00 alíquota de 2% valor do ITVI= R$ 5.000,00. Gostaria de mais informações? Entre em contato, temos uma equipe preparada para lhe atender e sanar essas e várias outras dúvidas que tiver via WhatsApp.
Como lavrar escritura de imóvel?
Dirija-se a um Tabelião de Notas de sua cidade ou bairro, munido de todos os documentos necessários. A princípio, por garantia ao comprador o mais importante é que você levante todas as certidões necessárias, do imóvel e do vendedor, afim de saber se não há nenhum impedimento legal que possa trazer prejuízo no ato ou algum ônus futuro ao mesmo. Documentos pessoais do comprador(s): RG, CPF, comprovante de endereço, e certidão de estado civil. Para o vendedor(s) se pessoa física os mesmos Se pessoa jurídica, existem exigências maiores. Se houver qualquer dúvida, pode entrar em contato teremos prazer em auxiliar.
O que é denunciar a locação?
Na locação residencial findo o prazo estipulado em contrato o locador, se o locatário continuar por mais de 30 dias sem questionamento do locador, presumir-se-á que a locação do imóvel se prorrogará por tempo indeterminado, mantendo-se as cláusulas mencionadas no contrato. Ocorrendo esse fato o locador poderá DENUNCIAR o contrato, que nada mais é do que solicitar a desocupação do mesmo a qualquer tempo, devendo conceder o prazo de 30 dias para desocupação. Os artigos 6º, 7º, 8º, 46º, 78º, da LEI 8245/91, versam sobre esse assunto.
Valor para se desmembrar um imóvel?
Conforme LEI 7089/83. Fica vedada a cobrança de juros de mora, sobre título cujo vencimento se dê no sábado, domingo ou feriado. Em suma, poderá pagar seu título, desde que seja no primeiro dia útil subsequente ao vencimento.
Vou comprar um apartamento o que preciso saber?
Na minha opinião vai muito além da questão financeira e econômica. Quando você procura um imóvel para constituir seu lar e de sua família terá que observar, local, estrutura, moradores, benefícios e toda uma série de circunstâncias que te farão ter apreço pelo imóvel, mesmo porque, se formos falar apenas da condição "preço" você tem em nossa cidade uma oferta enorme de imóveis pelo mesmo valor e com certeza um deles vai te fazer feliz, pois de nada adianta comprar algo que caiba em seu bolso e não faz você e sua família felizes. Para os casos de compra para investimento a visão e toda a análise é totalmente diferente. Tanto para um, quanto para o outro caso, temos a melhor e mais inteligente solução pra você, entre em contato conosco. A análise e o cafezinho são gratuitos.
Como amortizar financiamento price?
A amortização do financiamento PRICE se dá ao longo do prazo de financiamento com juros em forma crescente. As parcelas permanecem fixas até o final do contrato. Isso significa que: aproximadamente 80% da prestação serve para amortizar o valor do imóvel.
Comprovantes de pagamento excluem a cnd?
Bom a pergunta é muito subjetiva, temos vários tipos de CND (CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO). Quando vc menciona comprovantes de pagamento, devo pressupor que por algum débito sua CND não está sendo emitida, quando fizer o pagamento do débito sim em alguns dias sua CND poderá ser tirada para que possa utilizar no que precisa. Se sua pergunta se faz para os casos em que quita a dívida e com o comprovante de pagamento deseja substituir a CND com o mesmo, a resposta é negativa.
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